Інвестиційний об'єкт в ексклюзивному житловому комплексі з понад 3,5% дохідністю! – Фотографія 1

Інвестиційний об'єкт в ексклюзивному житловому комплексі з понад 3,5% дохідністю!

Clayallee 174A14195 BerlinBerlin
Ціна продажу
699.000 €
житлова площа
100 m²
Кімната
3
TraumImmo ID: RA465PB
ID партнера: 434616512

Дата публікації 16/01/2026 · Дата останньої перевірки 28/09/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Основна інформація

Приблизна житлова площа100 m²
спальні2
Кімната3
ванні кімнати2
вбудована кухняБалконВанна

Корисна площа100 m²

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу699.000 €
ціна за м²6.990,00 €/m²
Комісія3,57% (3,57% inklusive Mehrwertsteuer)

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

Про цю інвестиційну нерухомість

Квартира, яка вражаюче поєднує історію та сучасність! Ця чарівна 3-кімнатна квартира житловою площею 100 м² розташована в престижному Kennedy Wing ексклюзивного житлового комплексу Metropolitan Gardens у Berlin-Dahlem. Історична будівля, що перебуває під охороною як пам’ятка архітектури, з 1933 року стоїть і пропонує унікальну житлову атмосферу, яка поєднує класичну елегантність із сучасним комфортом.
Простора, залита світлом вітальня з відкритою кухнею запрошує до відпочинку та затишного перебування. Великі вікна забезпечують світлу й дружню атмосферу. Сучасна та стильно інтегрована кухня з високоякісною вбудованою технікою — це ідеальне місце для втілення кулінарних творінь.
Ванна кімната обладнана високоякісною сантехнікою та зручною ванною. Додатковий гостьовий туалет забезпечує найвищий житловий комфорт.
Простора тераса розширює житловий простір назовні та пропонує ідилічне місце для відпочинку або затишних літніх вечорів.
Kennedy Wing, що перебуває під охороною як пам’ятка, надає квартирі неповторної атмосфери, позначеної позачасовою архітектурою та сповненою історії елегантністю.
Великі віконні поверхні забезпечують оптимальне освітлення та привітну житлову атмосферу. Безпосередня близькість до консульства США та ексклюзивний житловий комплекс гарантують високий рівень безпеки та приватності. Упорядкована в зеленому, паркоподібному оточенні, квартира пропонує оазу спокою посеред метрополії Berlin.

Квартира наразі здана в оренду та приносить чистий орендний дохід 2.040€ на місяць. Власне проживання також можливе через 8 місяців.


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Інші інвестиційні властивості у Berlin

Усі оголошення у Berlin
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
RegionalImmobilien24
Розрахувати фінанси