Инвестиционный объект в эксклюзивном жилом комплексе с доходностью более 3,5%! – Фото 1

Инвестиционный объект в эксклюзивном жилом комплексе с доходностью более 3,5%!

Clayallee 174A14195 BerlinBerlin
Цена покупки
699.000 €
Жилая площадь
100 m²
Комнаты
3
Идентификатор травмиммо: RA465PB
Партнерский ID: 434616512

Опубликовано на 16/01/2026 · Последний проверенный 28/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

Жилая площадь, ок.100 m²
Спальни2
Комнаты3
Ванные комнаты2
Приспособленная кухняБалконВанна

Полезная площадь100 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки699.000 €
Цена за м²6 990,00 €/m²
Комиссия3,57% (3,57% inklusive Mehrwertsteuer)

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом инвестиционном имуществе

Квартира, которая впечатляющим образом объединяет историю и современность! Эта очаровательная 3-комнатная квартира с жилой площадью 100 м² находится в престижном Kennedy Wing эксклюзивного жилого комплекса Metropolitan Gardens в Берлине-Далем. Историческое здание, находящееся под охраной памятников и построенное в 1933 году, существует и предлагает уникальную жилую атмосферу, сочетающую классическую элегантность с современным комфортом.
Просторная, залитая светом гостиная зона с открытой кухней приглашает к отдыху и приятному времяпрепровождению. Большие окна создают светлую и дружелюбную атмосферу. Современная и стильно интегрированная кухня с высококачественной встроенной техникой — идеальное место для воплощения кулинарных идей.
Ванная комната оборудована высококачественной сантехникой и удобной ванной. Дополнительный гостевой туалет обеспечивает максимальный жилой комфорт.
Просторная терраса расширяет жилое пространство наружу и предлагает идиллическое место для отдыха или уютных летних вечеров.
Охраняемый как памятник архитектуры Kennedy Wing придает квартире неповторимую атмосферу, отличающуюся неподвластной времени архитектурой и исторической элегантностью.
Большие оконные поверхности обеспечивают оптимальное освещение и уютную жилую атмосферу. Непосредственная близость к консульству США и эксклюзивный жилой комплекс гарантируют высокий уровень безопасности и приватности. Расположенная в зеленой, похожей на парк среде, квартира предлагает оазис спокойствия прямо в мегаполисе Берлин.

Квартира в настоящее время сдана в аренду и приносит холодную арендную плату в размере 2.040€ в месяц. Самостоятельное использование также возможно через 8 месяцев.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше инвестиционная недвижимость в Berlin

Все списки в Berlin
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования