| Type | Halfvrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 159 m² |
| Slaapkamers | 4 |
| kamers | 6 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 347 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 390.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.452,83 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze goed onderhouden eengezinswoning op een aantrekkelijke woonlocatie in Nußloch biedt met ca. 159 m² woonoppervlakte, 6 kamers en een ca. 347 m² groot perceel veel ruimte en veelzijdige gebruiksmogelijkheden – ideaal voor gezinnen, wonen met meerdere generaties of de combinatie van wonen en werken.
De royale indeling omvat twee badkamers en een lichte, uitgebouwde zolderruimte met grote ramen. Keuken aansluitingen op de bovenverdieping bieden bovendien de mogelijkheid om op termijn een tweede wooneenheid te realiseren.
In de beschikbare documenten staat 1973 vermeld als bouw- of moderniseringsjaar. Volgens de eigenaresse stond er mogelijk al sinds de jaren 1920 een gebouw, dat in 1973 ingrijpend werd verbouwd. Documentatie over het oorspronkelijke bouwjaar is niet beschikbaar.
Het huis is altijd goed onderhouden en biedt een solide basis voor individuele moderniseringen. De dakbedekking werd in 2001 vernieuwd, de gasverwarming werd in 1997 geïnstalleerd. Met name op het gebied van energie-efficiëntie bestaat moderniseringspotentieel.
Een royaal terras, een praktische tuinaanbouw en parkeermogelijkheden voor maximaal drie voertuigen completeren het aanbod. Geselecteerde afbeeldingen zijn originele opnamen en zijn met behulp van AI bewerkt.
Bijzonder interessant is bovendien de mogelijke bebouwing aan de achterzijde van het perceel. Een aanvullende bebouwing dient te worden onderzocht onder voorbehoud van een individuele bouwrechtelijke toetsing en de vereiste officiële vergunningen.
Een huis met karakter, veel ruimte en ontwikkelingspotentieel – ideaal voor kopers die hun nieuwe thuis naar eigen inzicht willen vormgeven.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
