| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 159 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 347 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 390.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.452,83 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa unifamiliare ben tenuta, situata in una posizione residenziale attraente di Nußloch, offre con ca. 159 m² di superficie abitabile, 6 locali e un terreno di ca. 347 m² molto spazio e molteplici possibilità di utilizzo – ideale per famiglie, per abitare insieme a più generazioni o per combinare abitazione e lavoro.
La generosa distribuzione degli ambienti comprende due bagni, nonché un luminoso sottotetto ampliato con grandi finestre. Gli allacciamenti per la cucina al piano superiore offrono inoltre la possibilità di realizzare in prospettiva una seconda unità abitativa.
Nei documenti disponibili, il 1973 è indicato come anno di costruzione o di ammodernamento. Secondo quanto riferito dalla proprietaria, potrebbe essere già esistito un edificio dagli anni 1920, ristrutturato integralmente nel 1973. Non è disponibile alcuna documentazione relativa all'anno di costruzione originario.
La casa è sempre stata ben tenuta e offre una solida base per ammodernamenti personalizzati. La copertura del tetto è stata rinnovata nel 2001, il riscaldamento a gas è stato installato nel 1997. In particolare, nell'ambito dell'efficienza energetica sussiste un potenziale di ammodernamento.
Un'ampia terrazza, una pratica dependance in giardino e posti auto per un massimo di tre veicoli completano l'offerta. Alcune immagini sono fotografie originali e sono state elaborate mediante IA.
Particolarmente interessante è inoltre la possibile edificazione nella parte posteriore del terreno. Un'ulteriore edificazione dovrà essere verificata, previa valutazione individuale sotto il profilo urbanistico-edilizio e ottenimento delle necessarie autorizzazioni amministrative.
Una casa con carattere, molto spazio e potenziale di sviluppo – ideale per acquirenti che desiderano progettare la propria nuova casa secondo le proprie idee.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
