Woonhuis, grote garage, voormalige paardenfokkerij met 9 boxen, 2 schuren, opslag-hooi zolders in een driezijdige hoeve.

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Deze goed onderhouden driezijdige hoeve bestaat uit een boerderij die omstreeks 1888 werd gebouwd. Omdat deze door de huidige eigenaar gedurende meer dan 30 jaar goed werd onderhouden en in stand gehouden, zou u met geringe eigen inspanning direct kunnen intrekken. Beschrijving zie voorzieningen.

Volgens de bouwvergunning werden in 1957/58 aan de hofzijde diverse gelijkvloerse aanbouwen gerealiseerd; dit gebouw werd later verhoogd, zodat de nog uit te breiden woonruimte via een buitentrap bereikbaar is. Hier werden aansluitingen voor elektriciteit, water, afvalwater en verwarming voorbereid om de zolderverdieping uit te bouwen. Omdat bij het vernieuwen van de dakconstructie de inbouw van dakramen al werd voorbereid, kunnen de ramen eenvoudig worden geïnstalleerd. Omdat hiervoor een nieuwe elektriciteitskast op de begane grond werd geïnstalleerd, mag worden aangenomen dat dit tegelijkertijd in de jaren 1980 gebeurde.

Eveneens uit de jaren 1957/58 werd volgens de voorliggende bouwvergunning een massief dwarsgebouw met de negen paardenboxen en daarboven gelegen hooizolder/opslagruimte gebouwd. Tegenover het woonhuis, aan de andere kant van de binnenplaats, staat een grote schuur met stallingsruimte en twee gescheiden gedeelten, elk met een grote poort. De schuur bevindt zich in goede staat; het bouwjaar kon niet worden vastgesteld - op een situatietekening uit 1956 zijn deze al aanwezig. Het dak zal echter vermoedelijk rond die tijd zijn vernieuwd (waarschijnlijk betonplaten), toen de aanbouwen werden gerealiseerd.

Volgens bouwdocumenten uit 1966 werd naast het woonhuis aan de straatzijde een ruime dubbele garage met een gebruiksoppervlakte van 43,94 qm aangebouwd. Deze biedt voldoende ruimte voor twee voertuigen en meer, beschikt over een directe toegang tot de tuin en een brede, nagenoeg nieuwe elektrische sectionaalpoort die met een afstandsbediening wordt geopend.

Achter het woonhuis en het aangrenzende bijgebouw bevindt zich de grote tuin met ca. 560 qm. Deze kunt u gemakkelijk bereiken via de garage, het woonhuis en de aanbouw op de begane grond. Hier is veel ruimte, eventueel voor het verbouwen van groenten voor zelfvoorziening, of als recreatiegebied/uitloop.

Een bezichtiging met ons biedt zeker nog meer indrukken en eventuele vragen kunnen worden beantwoord. Dit landgoed is geschikt als generatiewoning, om te wonen en te werken, of ook als alternatieve woonvorm voor zelfvoorzieners met het houden van dieren.

Locatie