| Tipo di | Agriturismo con piscina |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 188 m² |
| Camere da letto | 5 |
| stanze | 8 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 1593 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 395.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.096,49 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta curata corte agricola su tre lati è composta da una casa colonica costruita intorno al 1888. Poiché l’attuale proprietario l’ha curata e mantenuta in buono stato per oltre 30 anni, potreste trasferirvi immediatamente con un ridotto impegno personale. Descrizione alla voce Dotazioni.
Secondo il permesso di costruire, nel 1957/58 furono realizzati sul lato della corte diversi ampliamenti a un piano; in seguito questo edificio fu sopraelevato, rendendo così accessibile tramite una scala esterna lo spazio abitativo ancora da ampliare. Qui sono stati predisposti gli allacciamenti per elettricità, acqua, scarichi e riscaldamento per la ristrutturazione del sottotetto. Poiché durante il rifacimento della struttura del tetto era già stata predisposta l’installazione di finestre per tetti, queste possono essere installate facilmente. Poiché a tale scopo è stato installato un nuovo quadro elettrico al piano terra, si presume che ciò sia avvenuto contestualmente negli anni ’80.
Sempre negli anni 1957/58, secondo il permesso di costruire disponibile, fu realizzato un edificio trasversale massiccio con nove box per cavalli e un fienile/locale di deposito sovrastante. Di fronte alla casa, sull’altro lato della corte, si trova un grande fienile con posto coperto e due settori separati, ciascuno con un grande portone. Il fienile si trova in buone condizioni; non è stato possibile determinarne l’anno di costruzione, ma era già presente in una planimetria del 1956. Tuttavia, il tetto dovrebbe essere stato rifatto in quel periodo (probabilmente con lastre ondulate in calcestruzzo), quando furono realizzati gli ampliamenti.
Secondo la documentazione edilizia del 1966, accanto alla casa, lato strada, fu aggiunto un ampio garage doppio con una superficie utile di 43,94 mq. Offre spazio sufficiente per due veicoli e altro, dispone di un accesso diretto al giardino e di un ampio portone sezionale elettrico praticamente nuovo, che si apre tramite telecomando.
Dietro la casa e l’edificio accessorio adiacente si trova l’ampia area del giardino di circa 560 mq. È possibile raggiungerla comodamente attraverso il garage, la casa e l’ampliamento al piano terra. Qui c’è molto spazio, eventualmente per coltivare ortaggi per l’autosufficienza, oppure può essere utilizzata come area ricreativa/spazio per il movimento degli animali.
Una visita con noi offrirà sicuramente ulteriori impressioni e consentirà di rispondere alle eventuali domande. Questa proprietà è adatta come casa multigenerazionale, per abitare e lavorare, oppure come forma abitativa alternativa per persone autosufficienti con allevamento di animali.
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