Toekomstbestendig investeren – vandaag beslissen

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Te koop aangeboden wordt een aantrekkelijk en volledig verhuurd meergezinswoning in een centrale ligging, die met in totaal zes wooneenheden ideaal geschikt is als waardevast kapitaalbelegging. Het pand verkeert in uitstekende staat, aangezien in het kader van een uitgebreide renovatie in de jaren 1994/1995 alle essentiële onderdelen – waaronder de dakconstructie, de elektriciteit, de leidingen en de ramen en deuren – volledig zijn vernieuwd. Een efficiënte gevelisolatie zorgt bovendien voor een eigentijdse energetische basis en geoptimaliseerde exploitatiekosten.
Het object genereert een betrouwbare en stabiele actuele kale huur van 29.089,68 EUR per jaar (netto, exclusief servicekosten). Dankzij de consequente volledige verhuur biedt de investering vanaf de eerste dag een gegarandeerde cashflow zonder leegstandsrisico.
De eenheden overtuigen door hun grote aantrekkelijkheid voor huurders en een doordachte uitrusting. Elk van de zes appartementen beschikt over een eigen balkon, wat de woonwaarde duurzaam verhoogt. Een bijzonder pluspunt voor de huurders zijn de lichte badkamers met daglicht, die zorgen voor een aangename woonambiance. Bovendien zijn de slaapkamers uitgerust met hoogwaardige geluidswerende ramen, wat ondanks de centrale ligging rustig en ontspannen wonen garandeert.
Ook de infrastructuur op het perceel laat niets te wensen over en waarborgt de verhuurbaarheid op lange termijn: de huurders beschikken over zes parkeerplaatsen en een afzonderlijke garage. Extra bergruimte wordt geboden door de praktische, aan de appartementen toegewezen kelderbergingen.
Dit perfect gestructureerde beleggingsobject combineert een solide bouwkundige staat met uitstekend wooncomfort en vertegenwoordigt daarmee een potentieel voor waardestijging op lange termijn.

Location