Geleceğe güvenli yatırım – bugün karar verin

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Satışa sunulan bu cazip ve tamamen kiralanmış çok daireli bina, merkezi konumda yer almakta olup toplam altı konut birimiyle değerini koruyan bir sermaye yatırımı olarak ideal şekilde uygundur. Gayrimenkul, 1994/1995 yıllarında gerçekleştirilen kapsamlı renovasyon kapsamında çatı konstrüksiyonu, elektrik tesisatı, hatlar, pencereler ve kapılar dâhil olmak üzere tüm temel iş kalemlerinin tamamen yenilenmiş olması sayesinde mükemmel durumdadır. Verimli cephe yalıtımı ayrıca günümüz standartlarına uygun bir enerji altyapısı ve optimize edilmiş işletme maliyetleri sağlamaktadır.
Gayrimenkul, yıllık 29.089,68 EUR tutarında güvenilir ve istikrarlı mevcut kira geliri (net, soğuk kira) üretmektedir. Sürekli tam kiralama sayesinde bu yatırım, ilk günden itibaren boş kalma riski olmadan güvence altına alınmış bir nakit akışı sunmaktadır.
Birimler, yüksek kiracı cazibesi ve düşünülmüş donanımlarıyla öne çıkmaktadır. Altı dairenin her biri, yaşam değerini kalıcı olarak artıran kendi balkonuna sahiptir. Kiracılar için özel bir avantaj, hoş bir yaşam atmosferi sağlayan aydınlık gün ışığı alan banyolardır. Ayrıca yatak odaları, merkezi konuma rağmen sakin ve huzurlu bir yaşamı garanti eden yüksek kaliteli ses yalıtımlı pencerelerle donatılmıştır.
Arsa üzerindeki altyapı da hiçbir isteği karşılıksız bırakmamakta ve uzun vadeli kiralanabilirliği güvence altına almaktadır: Kiracıların kullanımına altı otomobil park yeri ve ayrı bir garaj sunulmaktadır. Dairelere tahsis edilmiş kullanışlı bodrum bölmeleri ek depolama alanı sağlamaktadır.
Bu mükemmel şekilde yapılandırılmış yatırım gayrimenkulü, sağlam yapı dokusunu üstün yaşam konforuyla birleştirerek uzun vadeli değer artışı potansiyeli sunmaktadır.

Location