Inwestować przyszłościowo – zdecydować już dziś

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Na sprzedaż jest atrakcyjny i w pełni wynajęty dom wielorodzinny w centralnej lokalizacji, który z łącznie sześcioma lokalami mieszkalnymi idealnie nadaje się jako stabilna pod względem wartości inwestycja kapitałowa. Nieruchomość prezentuje się w doskonałym stanie, ponieważ w ramach kompleksowego remontu w latach 1994/1995 całkowicie odnowiono wszystkie istotne elementy – w tym więźbę dachową, instalację elektryczną, przewody oraz okna i drzwi. Efektywna izolacja fasady zapewnia ponadto nowoczesną podstawę energetyczną i zoptymalizowane koszty eksploatacji.
Obiekt generuje wiarygodny i stabilny aktualny czynsz w wysokości 29.089,68 EUR p.a. (netto na zimno). Dzięki konsekwentnemu pełnemu wynajęciu inwestycja od pierwszego dnia zapewnia bezpieczny cashflow bez ryzyka pustostanów.
Lokale przekonują wysoką atrakcyjnością dla najemców i przemyślanym wyposażeniem. Każde z sześciu mieszkań posiada własny balkon, który trwale podnosi komfort mieszkania. Szczególną zaletą dla najemców są jasne łazienki z naturalnym światłem dziennym, które zapewniają przyjemną atmosferę mieszkania. Ponadto sypialnie wyposażone są w wysokiej jakości okna dźwiękoszczelne, co mimo centralnej lokalizacji gwarantuje spokojne i relaksujące mieszkanie.
Również infrastruktura na działce nie pozostawia nic do życzenia i zapewnia długoterminową wynajmowalność: do dyspozycji najemców jest sześć miejsc parkingowych dla samochodów osobowych oraz osobny garaż. Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewniają praktyczne, przypisane do mieszkań komórki piwniczne.
Ten perfekcyjnie zorganizowany obiekt inwestycyjny łączy solidną konstrukcję z doskonałym komfortem mieszkania i stanowi tym samym długoterminowy potencjał wzrostu wartości.

Location