| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Woonkamer ca. | 47 m² |
| Bouwjaar | 1965 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Voorwaarde | Gerenoveerd |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 5 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 47 m² |
| Aankoopprijs | 330.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 7.021,28 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDe woning ligt in een zeer goed onderhouden wooncomplex in de directe nabijheid van de Kurfürstendamm. Enkele jaren geleden is deze volledig gerenoveerd (nieuwe ramen, nieuwe radiatoren, nieuwe elektriciteit, nieuwe badkamer, nieuwe vloeren, nieuwe inbouwkeuken incl. vaatwasser) en verkeert daardoor in een onberispelijke, eigentijdse staat. Omdat de woning relatief hoog in het gebouw ligt (4e verdieping) en dankzij de grote raampartijen is de woning werkelijk overspoeld met licht. De ramen kijken uit op beide zijden van het gebouw, waarbij de achterzijde uitkijkt op een uitgestrekt groen gebied. De woning is zeer rustig, aangezien het gebouw zich in een verkeersluwe straat bevindt (maximumsnelheid 30). Bovendien wordt het straatbeeld gekenmerkt door een prachtig oud bomenbestand. In de zomer kijkt men vanaf het balkon rechtstreeks uit op de groene boomkronen. De gehele woning (behalve keuken en badkamer) is voorzien van licht laminaat. Een in de gang geïntegreerde nis (met afscheidingsdeur) doet dienst als bergkast en biedt veel bergruimte. De indeling van de woning is niet alleen praktisch, maar zorgt ook voor een zeer aantrekkelijke uitstraling.
Alle kamers van de woning zijn voorzien van licht laminaat. De vloeren van de keuken en badkamer zijn betegeld.
Op het terrein van het wooncomplex bevindt zich een parkeerplaats voor personenauto's, waar eigenaren en huurders hun auto kunnen parkeren, voor zover er nog plaatsen beschikbaar zijn.
De woning is ideaal voor eigen gebruik, maar ook voor verhuur. Het netto huurrendement (na aftrek van de servicekosten) bedroeg de afgelopen jaren ca. 3%. De woning staat momenteel leeg. Bezichtigingsafspraken zijn op korte termijn mogelijk. Neem hiervoor contact op met de verkoper, de heer Eppich, via 0172/322 41 47.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich op ca. 5 minuten lopen van de Adenauerplatz en de Kurfürstendamm, waar talrijke busverbindingen en metrolijn U7 rijden. De Kudamm biedt uitgebreide winkelmogelijkheden en een groot aantal horecagelegenheden. Ook het Grunewald, de groene long van Berlijn, is bijvoorbeeld per fiets in zeer korte tijd bereikbaar.
330.000 € Zeer lichte 2-kamerwoning, gerenoveerd, met ingerichte keuken, 4e verdieping met lift, nabij de Kurfürstendamm10709 Berlin
375.000 € Goed onderhouden 1,5-kamerwoning, toplocatie in Berlin-Wilmersdorf nabij de Kurfürstendamm, ZONDER MAKELAARSCOMMISSIE10709 Berlin– Wilmersdorf
283.000 € Aantrekkelijk appartement in volle centrumlocatie – slechts enkele stappen van het Adenauerplatz verwijderd10709 Berlin– Wilmersdorf
