| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 4 |
| Superficie de vida aprox. | 47 m² |
| Año construido | 1965 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Estado | Refurbished |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 5 |
| Superficie de suelo utilizable | 47 m² |
| Precio de compra | 330.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 7.021,28 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa propiedad se encuentra en un complejo residencial muy bien cuidado, en las inmediaciones del Kurfürstendamm. Fue completamente renovada hace algunos años (nuevas ventanas, nuevos radiadores, nueva instalación eléctrica, nuevo baño, nuevos suelos, nueva cocina equipada, incluida lavavajillas) y, por tanto, se encuentra en un estado impecable y moderno. Al estar situada bastante arriba en el edificio (4.º piso), así como debido a los grandes ventanales, la vivienda está realmente inundada de luz. Las ventanas dan a ambos lados del edificio, mientras que la parte trasera da a una amplia zona verde. La vivienda es muy tranquila, ya que el edificio se encuentra en una calle de tráfico calmado (velocidad máxima 30). Además, el paisaje urbano está caracterizado por un hermoso arbolado antiguo. En verano, desde el balcón se contemplan directamente las verdes copas de los árboles. Toda la vivienda (excepto la cocina y el baño) está revestida de laminado claro. Un nicho integrado en el pasillo (con puerta de separación) cumple la función de trastero y ofrece abundante espacio de almacenamiento. La distribución general de la vivienda no solo es práctica, sino que también proporciona un aspecto general muy atractivo.
Todas las habitaciones de la vivienda están revestidas de laminado claro. Los suelos de la cocina y el baño están alicatados.
En la parcela del complejo residencial hay un aparcamiento para turismos que permite a los propietarios y arrendatarios aparcar sus vehículos, siempre que todavía haya plazas disponibles.
La vivienda es ideal tanto para uso propio como para alquilarla. La rentabilidad neta del alquiler (después de deducir los gastos comunitarios) se situó en los últimos años en aproximadamente un 3%. Actualmente, la vivienda está vacía. Es posible concertar visitas con poca antelación. Para ello, póngase en contacto con el vendedor, el Sr. Eppich, en el número 0172/322 41 47.
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La vivienda se encuentra a unos 5 minutos a pie de Adenauer Platz y del Kurfürstendamm, donde circulan numerosas líneas de autobús y la línea U7 del metro. El Kudamm ofrece amplias posibilidades de compra, así como una gran variedad de establecimientos gastronómicos. También se puede llegar al Grunewald, el pulmón verde de Berlín, por ejemplo en bicicleta, en muy poco tiempo.
330.000 € Muy luminoso piso de 2 habitaciones, renovado, con cocina equipada, 4.ª planta con ascensor, cerca de Kudamm10709 Berlin
375.000 € Bien cuidado piso de 1,5 habitaciones, ubicación privilegiada en Berlín-Wilmersdorf cerca de Kurfürstendamm, SIN COMISIÓN10709 Berlin– Wilmersdorf
283.000 € Atractivo piso en propiedad en una ubicación absolutamente céntrica – a solo unos pasos de Adenauerplatz10709 Berlin– Wilmersdorf
