| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 4 |
| Superficie di soggiorno ca. | 47 m² |
| Anno costruito | 1965 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Condizione | Rifornimenti |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 5 |
| Superficie del pavimento | 47 m² |
| Prezzo di acquisto | 330.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 7.021,28 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL’immobile si trova in un complesso residenziale molto curato nelle immediate vicinanze del Kurfürstendamm. Alcuni anni fa è stato completamente ristrutturato (nuove finestre, nuovi radiatori, nuovo impianto elettrico, nuovo bagno, nuovi pavimenti, nuova cucina componibile incl. lavastoviglie) e si presenta pertanto in condizioni impeccabili e contemporanee. Essendo situato relativamente in alto nell’edificio (4° piano), e anche grazie alle grandi vetrate, l’appartamento è davvero inondato di luce. Le finestre si affacciano su entrambi i lati dell’edificio, mentre il lato posteriore dà su un’ampia area verde. L’appartamento è molto tranquillo, poiché l’edificio si trova in una strada a traffico limitato (limite di velocità 30). Inoltre, il paesaggio stradale è caratterizzato da una bella presenza di alberi secolari. In estate, dal balcone si gode di una vista diretta sulle verdi chiome degli alberi. L’intero appartamento (ad eccezione della cucina e del bagno) è rivestito in laminato chiaro. Una nicchia integrata nel corridoio (con porta divisoria) assolve alla funzione di ripostiglio e offre ampio spazio. La distribuzione complessiva dell’appartamento non è solo pratica, ma garantisce anche un aspetto generale molto piacevole.
Tutte le stanze dell’appartamento sono rivestite in laminato chiaro. I pavimenti della cucina e del bagno sono piastrellati.
Nel terreno del complesso residenziale si trova un parcheggio per autovetture, che consente ai proprietari e agli inquilini di parcheggiare la propria auto, qualora siano ancora disponibili posti liberi.
L’appartamento è ideale sia per uso personale sia per la locazione. Negli ultimi anni, il rendimento netto da locazione (dopo la detrazione delle spese condominiali) è stato pari a circa il 3%. Attualmente l’appartamento è libero. È possibile fissare visite con breve preavviso. A tal fine, si prega di rivolgersi al venditore, il signor Eppich, al numero 0172/322 41 47.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento si trova a circa 5 minuti a piedi da Adenauer Platz e dal Kurfürstendamm, dove transitano numerosi collegamenti autobus e la linea U7 della metropolitana. Il Kudamm offre ampie possibilità di shopping e numerosi locali e ristoranti. Anche il Grunewald, il polmone verde di Berlino, è raggiungibile in brevissimo tempo, ad esempio in bicicletta.
330.000 € Luminosissimo appartamento di 2 locali, ristrutturato, con cucina componibile, 4° piano con ascensore, vicino al Kudamm10709 Berlin
375.000 € Curato appartamento di 1,5 locali, posizione top a Berlino-Wilmersdorf vicino a Kurfürstendamm, SENZA PROVVIGIONE10709 Berlin– Wilmersdorf
283.000 € Attraente appartamento in proprietà in posizione assolutamente centrale – a pochi passi da Adenauerplatz10709 Berlin– Wilmersdorf
