Gepubliceerd op 24/06/2026 · Laatst gecontroleerd 15/08/2026
| Gebied van het perceel | 2830 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 3.199.000 € |
|---|---|
| Commissie | 3,57% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit royale bouwperceel met ca. 2.830 m² perceeloppervlakte bevindt zich in Wolfratshausen-Weidach en biedt een zeldzame kans voor kopers, projectontwikkelaars of vastgoedontwikkelaars die op zoek zijn naar een perceel met aantrekkelijk ontwikkelingspotentieel in een gewilde woonregio.
Het perceel ligt in een gevestigde woonomgeving en is momenteel nog bebouwd met een bestaand gebouw. Vanwege de omvang, de bestaande bouwrechtelijke basis en de reeds behandelde bouwvoorvraag biedt dit een interessant perspectief voor hoogwaardige nieuwbouw voor bewoning.
Volgens de beschikbare plandocumenten is in het kader van de bouwvoorvraag de bouw van meerdere meergezinswoningen onderzocht. Daarbij zijn varianten met in totaal ca. 14 tot 20 wooneenheden bekeken. Voor het centrale ontwikkelingsgebied werden, afhankelijk van de variant, 10 dan wel 16 wooneenheden met een geplande woonoppervlakte van telkens ca. 1.296 m² weergegeven. Aanvullend is een verdere bouwmassa met 4 wooneenheden voorzien, zodat in totaal een veelzijdig nieuwbouwconcept met meerdere bouwmassa’s, aantrekkelijke woninggroottes en een parkeer- dan wel ondergrondse-garageoplossing gerealiseerd zou kunnen worden.
Bijzonder vermeldenswaardig is dat in het kader van de bouwvoorvraag ook vrijstellingen voor een groter aantal wooneenheden en een mogelijke ondergrondse garage in het vooruitzicht zijn gesteld.
De royale perceeloppervlakte, de lichte helling en de reeds uitgevoerde stedenbouwkundige voorbeoordeling vormen een interessante basis voor een modern woningbouwproject in Wolfratshausen. Al met al gaat het om een veelzijdig perceelaanbod met uitstekend potentieel voor hoogwaardige nieuwbouw.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
