Published on 24/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Plot area | 2830 m² |
|---|
| Purchase price | 3.199.000 € |
|---|---|
| Commission | 3,57% |
تقع قطعة الأرض الكبيرة هذه بمساحة تقارب 2.830 م² في Wolfratshausen-Weidach وتوفر فرصة نادرة للمشترين أو المطورين العقاريين أو مطوري المشاريع الذين يبحثون عن قطعة أرض ذات إمكانات تطوير جذابة في منطقة سكنية مطلوبة.
تقع قطعة الأرض في محيط سكني قائم، وهي حاليًا مبنية بمبنى قائم. وبفضل المساحة، والأساس القانوني المتعلق بالبناء الموجود، وطلب الاستعلام المسبق للبناء الذي تم التعامل معه بالفعل، تتيح هذه الأرض منظورًا مثيرًا لإعادة بناء سكنية جديدة عالية الجودة.
وفقًا لمستندات التخطيط المتاحة، تم فحص بناء عدة مبانٍ سكنية متعددة العائلات ضمن إطار الاستعلام المسبق للبناء. وقد تمت دراسة بدائل بإجمالي يقارب 14 إلى 20 وحدة سكنية. بالنسبة لمنطقة التطوير المركزية، تم عرض 10 أو 16 وحدة سكنية حسب البديل، مع مساحة سكنية مخططة تبلغ حوالي 1.296 م² لكل منها. وإضافةً إلى ذلك، من المقرر إنشاء جسم بناء آخر يضم 4 وحدات سكنية، بحيث يمكن تحقيق مفهوم بناء جديد متعدد الاستخدامات مع عدة كتل بنائية، وأحجام شقق جذابة، بالإضافة إلى حل لمواقف السيارات أو مرآب تحت الأرض.
ومن الجدير بالذكر بشكل خاص أنه ضمن إطار الاستعلام المسبق للبناء تم أيضًا طرح إعفاءات فيما يتعلق بعدد أكبر من الوحدات السكنية وكذلك إمكانية إنشاء مرآب تحت الأرض.
إن المساحة الواسعة للقطعة، والانحدار الطفيف للأرض، والاختبار التخطيطي المسبق الموجود بالفعل، تخلق أساسًا مثيرًا لمشروع سكني حديث في Wolfratshausen. وبشكل عام، يتعلق الأمر بعرض قطعة أرض متعدد الاستخدامات مع إمكانات ممتازة لإعادة بناء جديدة ذات متطلبات عالية.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
