¡Parcela de 2.830 m², incluida una superficie habitable de 1.800 m² según la resolución preliminar de construcción!

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About this plot

Property description

Esta amplia parcela edificable, con una superficie aproximada de 2.830 m², se encuentra en Wolfratshausen-Weidach y ofrece una oportunidad poco frecuente para compradores, promotores o desarrolladores de proyectos que busquen un terreno con un atractivo potencial de desarrollo en una zona residencial muy demandada.

La parcela está situada en un entorno residencial consolidado y actualmente todavía cuenta con una edificación existente. Debido a su tamaño, a la base legal urbanística disponible y a la consulta preliminar de construcción ya tramitada, se presenta aquí una interesante perspectiva para un nuevo desarrollo residencial de alta calidad.

Según los documentos de planificación disponibles, en el marco de la consulta preliminar de construcción se examinó la edificación con varios edificios plurifamiliares. Se estudiaron variantes con un total aproximado de 14 a 20 viviendas. Para la zona central de desarrollo se contemplaron, según la variante, 10 o 16 viviendas, cada una con una superficie habitable prevista de aproximadamente 1.296 m². Además, se prevé otro edificio con 4 viviendas, de modo que podría realizarse un versátil concepto de nueva construcción con varios edificios, tamaños de vivienda atractivos y una solución de plazas de aparcamiento o garaje subterráneo.

Cabe destacar especialmente que, en el marco de la consulta preliminar de construcción, también se contemplaron exenciones relativas a un mayor número de viviendas, así como un posible garaje subterráneo.

La amplia superficie de la parcela, su ligera pendiente y la revisión urbanística preliminar ya realizada crean una base interesante para un moderno proyecto residencial en Wolfratshausen. En conjunto, se trata de una oferta de terreno versátil con un excelente potencial para una nueva construcción exigente.

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