| Superficie di trama | 2830 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 3.199.000 € |
|---|---|
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto ampio terreno edificabile, con una superficie di circa 2.830 m², si trova a Wolfratshausen-Weidach e offre un’opportunità rara per acquirenti, imprese di costruzione o sviluppatori immobiliari alla ricerca di un terreno con un interessante potenziale di sviluppo in una zona residenziale molto richiesta.
Il terreno si trova in un contesto residenziale consolidato ed è attualmente ancora edificato con un fabbricato esistente. Grazie alle dimensioni, ai presupposti urbanistici esistenti e alla domanda preliminare di costruzione già esaminata, si apre un’interessante prospettiva per una nuova edificazione residenziale di pregio.
Secondo i documenti progettuali disponibili, nell’ambito della domanda preliminare di costruzione è stata esaminata la realizzazione di diversi edifici plurifamiliari. Sono state valutate varianti con complessivamente circa 14-20 unità abitative. Per l’area centrale di sviluppo sono state indicate, a seconda della variante, 10 oppure 16 unità abitative, con una superficie abitabile prevista di circa 1.296 m² ciascuna. È inoltre previsto un ulteriore corpo edilizio con 4 unità abitative, consentendo così la realizzazione di un versatile progetto di nuova costruzione con diversi corpi edilizi, metrature abitative interessanti e una soluzione con posti auto e/o garage sotterraneo.
È particolarmente degno di nota il fatto che, nell’ambito della domanda preliminare di costruzione, siano state prospettate anche deroghe riguardanti un numero maggiore di unità abitative e un possibile garage sotterraneo.
L’ampia superficie del terreno, la leggera pendenza e la verifica preliminare della pianificazione già effettuata costituiscono una base interessante per un moderno progetto residenziale a Wolfratshausen. Nel complesso, si tratta di un’offerta immobiliare versatile con un eccellente potenziale per una nuova edificazione di alto livello.
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1.599.500 € Terreno edificabile per casa unifamiliare o bifamiliare in posizione adatta alle famiglie - è già disponibile una richiesta preliminare di autorizzazione edilizia!82515 Wolfratshausen
799.750 € Sogno per famiglie a Weidach – Porzione di terreno per la vostra casa unifamiliare - Domanda preliminare di costruzione già presentata!82515 Wolfratshausen