Wohnzimmer - Homestaging
Wohnzimmer
Badezimmer
Balkon
Flur
Flur
Küche - Homestaging
Küche
Raumtrenner
Schlafzimmer - Homestaging
Schlafzimmer
Gebäude
Gebäude hinten
Grundriss
| Type | Bovenverdiepingsflat |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 58 m² |
| Bouwjaar | 1984 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Voorwaarde | Eerste bezetting na renovatie |
|---|---|
| Type energiecertificaat | Energieverbruik |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Energiecijfer omvat warm water | Ja. |
| Aankoopprijs | 279.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.810,34 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesIndividueel wonen in een groene omgeving
Verhuizen in plaats van renoveren: deze volledig gemoderniseerde zolderwoning met 2 kamers combineert bijzondere architectuur met een rustige, eigentijdse inrichting.
De markante rondboog-dakkapellen bepalen het karakter van de woon- en slaapkamer en zorgen voor een buitengewone ruimtelijke beleving. Grote raampartijen bieden uitzicht op de groene woonomgeving. Eiken parket, een nieuw vormgegeven badkamer en zorgvuldig geplande verlichtings- en inrichtingselementen creëren een harmonieus geheel.
De woning is met veel aandacht voor materialen, kleuren en details gerenoveerd. Ze is volledig afgewerkt, vrij van gebruik en kan zonder verdere renovatiewerkzaamheden worden betrokken.
Energie-efficiëntieklasse: B
Voorzieningen
•Eiken parket in plankenvloerformaat in de woon-, slaap- en halruimtes
•gemoderniseerde badkamer met ruime inloopdouche
•hangend toilet
•wastafelmeubel in eikenlook
•badkamerspiegel met achtergrondverlichting
•aparte keuken met voorbereide aansluitingen
•karakteristieke rondboog-dakkapellen
•indirecte ledverlichting
•houten lamellenwand in de hal
•verlichte wandnis met eikenhouten legplanken
•balkon met uitzicht op de groene woonomgeving
•kelderruimte als extra bergruimte
•direct beschikbaar en volledig afgewerkt
Colofon
De op de website gekozen mannelijke vorm heeft altijd tegelijkertijd betrekking op vrouwelijke en mannelijke personen. Wij zijn erg trots op onze medewerksters, deskundigen en klantinnen, maar hebben ten gunste van een betere leesbaarheid afgezien van de dubbele aanduiding.
Verantwoordelijk:
Stadtpuls Immobilien GmbH
Emsstr. 16, 30519 Hannover
Directeuren: Lars Oelke, Jan-Michael Lohr
Contact:
Telefoon: +49 (0)511 70819559
E-mail: leben@stadtpuls-immobilien.de
Postadres: Emsstr. 16, 30519 Hannover
Registratie:
Handelsregister Hannover HRB227105
Lid van de Industrie- und Handelskammer (IHK) Hannover
Geschillenbeslechting voor consumenten/universele geschillenbeslechtingsinstantie:
De Europese Commissie stelt een platform voor onlinegeschillenbeslechting (ODR) beschikbaar: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Ons e-mailadres vindt u hierboven in het colofon. Wij zijn niet bereid of verplicht deel te nemen aan geschillenbeslechtingsprocedures voor een geschillenbeslechtingsinstantie voor consumenten.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Wonen in Hannover-Kirchrode
Kirchrode combineert een gevestigde woonlocatie met een uitgesproken groene omgeving. De wijk wordt omringd door de Eilenriede, het Hermann-Löns-Park en de Tiergarten. De historische Tiergarten omvat ongeveer 112 hectare en behoort tot de kenmerkende recreatiegebieden in het zuidoosten van Hannover.
Dagelijkse voorzieningen en het dagelijks leven
Het centrum van Kirchrode rond de Kirchröder Straße – door veel bewoners nog steeds „het dorp“ genoemd – biedt winkels, bakkerijen, apotheken, medische voorzieningen, horeca en diverse diensten.
Ook scholen, kinderdagverblijven en voorzieningen voor de dagelijkse behoeften bevinden zich in de wijk.
Vrije tijd en ontspanning
Wandelingen, hardlooprondjes of fietstochten kunnen in Kirchrode direct in het dagelijks leven worden geïntegreerd. De Eilenriede, het Hermann-Löns-Park, de Tiergarten en de aangrenzende groene en landschappelijke gebieden bieden veelzijdige mogelijkheden voor recreatie dichtbij huis. Het Hermann-Löns-Park vormt daarbij de groene verbinding tussen de Eilenriede en de Tiergarten.
Verkeersverbindingen
Kirchrode is via buslijnen en tramlijn 5 verbonden met het stadscentrum en andere wijken. Via de nabijgelegen hoofdverkeersaders en de Messeschnellweg zijn er bovendien goede verbindingen met de rest van het stadsgebied en de regio.
De eerdere bewering „binnenstad in ongeveer 15 minuten“ zou ik alleen overnemen als deze reistijd vanaf een concreet genoemde h
210.000 € Kirchrode aan de Tiergarten: gerenoveerd 3-kamerappartement met zonnig balkon en parkeerplaats ZONDER MAKELAAR30559 Hannover– Kirchrode
169.000 € Zolderverdieping met groot terras30559 Hannover
128.000 € Comfortabel, gemoderniseerd en doordacht: uw nieuwe 2-kamerappartement op de begane grond met ondergrondse garage38419 Hannover
