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Schlafzimmer
Gebäude
Gebäude hinten
Grundriss
| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 58 m² |
| Año construido | 1984 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
|---|---|
| Tipo de certificado energético | Consumo energético |
| Pisos en el edificio | 2 |
| La cifra de energía incluye agua caliente | Sí. |
| Precio de compra | 279.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.810,34 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónVivienda individual en un entorno verde
Mudarse en lugar de reformar: este piso abuhardillado de 2 habitaciones, completamente modernizado, combina una arquitectura especial con un equipamiento tranquilo y contemporáneo.
Las características buhardillas con frontones de arco de medio punto definen el carácter del salón y el dormitorio, y proporcionan una extraordinaria sensación espacial. Los grandes ventanales ofrecen vistas al entorno residencial ajardinado. El parquet de roble, un baño de nuevo diseño y unos elementos de iluminación y diseño cuidadosamente planificados crean una imagen de conjunto armoniosa.
La vivienda ha sido reformada prestando gran atención a los materiales, los colores y los detalles. Está terminada, libre para ocupar y puede adquirirse sin necesidad de realizar más trabajos de reforma.
Clase de eficiencia energética: B
Equipamiento
•Parquet de roble en formato de tablones estilo casa de campo en salón, dormitorio y pasillo
•baño modernizado con amplia ducha a ras de suelo
•inodoro suspendido
•mueble bajo lavabo con acabado de roble
•espejo de baño retroiluminado
•cocina independiente con conexiones preparadas
•características buhardillas con frontones de arco de medio punto
•iluminación LED indirecta
•pared de lamas de madera en el pasillo
•nicho de pared iluminado con estantes de roble
•balcón con vistas al entorno residencial ajardinado
•trastero en el sótano como espacio de almacenamiento adicional
•estado completamente terminado y libre para ocupar
Aviso legal
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Responsable:
Stadtpuls Immobilien GmbH
Emsstr. 16, 30519 Hannover
Directores gerentes: Lars Oelke, Jan-Michael Lohr
Contacto:
Teléfono: +49 (0)511 70819559
Correo electrónico: leben@stadtpuls-immobilien.de
Dirección postal: Emsstr. 16, 30519 Hannover
Inscripción registral:
Registro mercantil de Hannover HRB227105
Miembro de la Cámara de Industria y Comercio (IHK) de Hannover
Resolución de litigios de consumidores/organismo universal de resolución de litigios:
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Vivir en Hannover-Kirchrode
Kirchrode combina una zona residencial consolidada con un entorno especialmente verde. El barrio está rodeado por Eilenriede, Hermann-Löns-Park y Tiergarten. El histórico Tiergarten abarca unos 112 hectáreas y es una de las principales zonas de recreo cercanas en el sureste de Hannover.
Abastecimiento y vida cotidiana
El centro de Kirchrode alrededor de Kirchröder Straße —que muchos residentes siguen llamando «el pueblo»— ofrece comercios, panaderías, farmacias, atención médica, gastronomía y diversos servicios.
En el barrio también se encuentran escuelas, guarderías y establecimientos para las necesidades cotidianas.
Ocio y recreación
Los paseos, las rutas para correr o las excursiones en bicicleta pueden integrarse directamente en la vida cotidiana en Kirchrode. Eilenriede, Hermann-Löns-Park, Tiergarten y los espacios verdes y paisajísticos colindantes ofrecen numerosas posibilidades de recreo cercano. Hermann-Löns-Park constituye la conexión verde entre Eilenriede y Tiergarten.
Conexiones de transporte
Kirchrode está conectado con el centro y otros barrios mediante líneas de autobús y la línea 5 del tranvía urbano. Además, a través de las principales arterias de tráfico cercanas y de Messeschnellweg, existen buenas conexiones con el resto de la ciudad y la región.
La afirmación anterior «centro en unos 15 minutos» solo la incluiría si este tiempo de trayecto se indica a partir de una H concreta
169.000 € Ático con gran terraza30559 Hannover
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