Wohnzimmer - Homestaging
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Schlafzimmer - Homestaging
Schlafzimmer
Gebäude
Gebäude hinten
Grundriss
| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 58 m² |
| Anno costruito | 1984 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
|---|---|
| Tipo di certificato di energia | Consumo energetico |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| La figura dell'energia include l'acqua calda | Sì. |
| Prezzo di acquisto | 279.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.810,34 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAbitare in modo personalizzato in un ambiente verde
Entrare senza ristrutturare: questo appartamento mansardato di 2 locali, completamente modernizzato, combina un’architettura particolare con dotazioni tranquille e contemporanee.
I caratteristici abbaini ad arco definiscono il carattere del soggiorno e della camera da letto e creano un’atmosfera spaziale straordinaria. Le ampie superfici vetrate offrono una vista sull’ambiente residenziale verdeggiante. Il parquet in rovere, il bagno di nuova concezione e gli elementi di illuminazione e design accuratamente progettati creano un insieme armonioso.
L’appartamento è stato ristrutturato con grande attenzione ai materiali, ai colori e ai dettagli. È ultimato, libero e può essere acquistato senza ulteriori lavori di ristrutturazione.
Classe di efficienza energetica: B
Dotazioni
•Parquet in rovere in formato tavole da casale nella zona giorno, notte e nel corridoio
•bagno modernizzato con ampia doccia walk-in
•WC sospeso
•mobile sottolavabo effetto rovere
•specchio del bagno retroilluminato
•cucina separata con allacciamenti predisposti
•caratteristici abbaini ad arco
•illuminazione LED indiretta
•parete a lamelle in legno nel corridoio
•nicchia a parete illuminata con ripiani in rovere
•balcone con vista sull’ambiente residenziale verdeggiante
•cantina come ulteriore spazio di deposito
•libero e completamente ultimato
Note legali
La forma maschile utilizzata sul sito web si riferisce sempre anche alle persone di genere femminile e maschile. Siamo molto orgogliosi delle nostre collaboratrici, esperte e clienti, tuttavia, a favore di una migliore leggibilità, abbiamo rinunciato alla doppia forma.
Responsabili:
Stadtpuls Immobilien GmbH
Emsstr. 16, 30519 Hannover
Amministratori: Lars Oelke, Jan-Michael Lohr
Contatti:
Telefono: +49 (0)511 70819559
E-mail: leben@stadtpuls-immobilien.de
Indirizzo postale: Emsstr. 16, 30519 Hannover
Iscrizione al registro:
Registro delle imprese di Hannover HRB227105
Membro della Camera di commercio e dell’industria (IHK) di Hannover
Risoluzione delle controversie dei consumatori/organismo universale di conciliazione:
La Commissione europea mette a disposizione una piattaforma per la risoluzione online delle controversie (OS): https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Il nostro indirizzo e-mail è indicato sopra nelle note legali. Non siamo disposti né obbligati a partecipare a procedure di risoluzione delle controversie dinanzi a un organismo di conciliazione per i consumatori.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Abitare a Hannover-Kirchrode
Kirchrode coniuga una zona residenziale consolidata con un contesto particolarmente verde. Il quartiere è circondato dall’Eilenriede, dall’Hermann-Löns-Park e dal Tiergarten. Lo storico Tiergarten si estende per circa 112 ettari ed è una delle principali aree ricreative locali nel sud-est di Hannover.
Servizi di prossimità e vita quotidiana
Il centro di Kirchrode intorno alla Kirchröder Straße – ancora definito da molti residenti «il villaggio» – offre possibilità di acquisto, panetterie, farmacie, assistenza medica, ristorazione e vari servizi.
Nel quartiere si trovano inoltre scuole, strutture per l’infanzia e servizi per le necessità quotidiane.
Tempo libero e relax
Passeggiate, giri di corsa o escursioni in bicicletta possono essere integrati direttamente nella vita quotidiana a Kirchrode. Eilenriede, Hermann-Löns-Park, Tiergarten e gli spazi verdi e paesaggistici adiacenti offrono molteplici possibilità di svago nelle vicinanze. L’Hermann-Löns-Park costituisce il collegamento verde tra Eilenriede e Tiergarten.
Collegamenti stradali
Kirchrode è collegato al centro città e ad altri quartieri tramite le linee degli autobus e la linea 5 della Stadtbahn. Inoltre, attraverso le principali arterie di traffico nelle vicinanze e la Messeschnellweg, sono disponibili buoni collegamenti con il resto della città e con la regione.
La precedente indicazione «centro città in circa 15 minuti» la adotterei solo se questo tempo di percorrenza a partire da una concretamente indicata H
169.000 € Mansarda con ampia terrazza30559 Hannover
269.990 € Qui potete trasferirvi – Bemerode con una vista panoramica30539 Hannover
269.990 € Qui potete trasferirvi – Bemerode con una vista panoramica30539 Hannover– Bemerode
