Haus
Wohnungstür
Eingangsbereich
Balkon
Schlafzimmer
Küche
Wohnzimmer
Arbeitszimmer
Badezimmer
Elektro
Kellerbox
Kellerraum
Gemeinschaftskeller
G2 ETW20 Grundriss möbliert
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Woonkamer ca. | 72 m² |
| Bouwjaar | 1962 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Volledig gerenoveerd |
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Aankoopprijs | 210.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.916,67 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet gerenoveerde 3-kamerappartement bevindt zich op de 3e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex in de wijk Kirchrode. Het appartement overtuigt met lichte ruimtes en een groot, zonnig balkon met uitzicht op het groen.
Bij het aanbod hoort een privéparkeerplaats direct voor het huis en een ruime kelder van ca. 14 qm.
In de servicekosten van 320 EUR zijn de verwarmingskosten (stadsverwarming ca. 97 EUR) en de reserve voor onderhoud (54 EUR) inbegrepen.
U kunt dit appartement zonder makelaarscourtage rechtstreeks van de eigenaar kopen. ZONDER MAKELAAR betekent een besparing van 7.497 EUR (210.000 EUR x 3,57 %). Als particuliere, langdurige eigenaar kunnen wij al uw vragen beantwoorden en gewenste documenten ter beschikking stellen.
De vergelijkbare huurprijzen in de omgeving bedragen ca. 10,50 EUR/qm en 50 EUR per parkeerplaats. Beleggers kunnen daarom rekenen op een jaarlijkse nettohuur van 9.672 EUR per jaar (72 qm x 10,50 EUR/qm + 50 EUR x 12 maanden). Dat levert een rendement op van ca. 4,34 % (koopprijs + 6 % bijkomende kosten = 222.600 EUR)
Kom het appartement gerust bekijken en maak daarvoor een afspraak voor een bezichtiging!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Kirchrode behoort tot de populairste woonlocaties van Hannover en is bijzonder aantrekkelijk voor iedereen die rustig en toch dicht bij de stad wil wonen. De vele groenvoorzieningen en de nabijgelegen Tiergarten bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en vrije tijd. De uitstekende ligging wordt compleet gemaakt door talrijke winkels voor de dagelijkse behoeften, restaurants, artsen en het openbaar vervoer.
279.000 € Stijlvol gerenoveerde zolderverdieping met rondboog-dakkapellen en balkon in Kirchrode30559 Hannover– Kirchrode
169.000 € Zolderverdieping met groot terras30559 Hannover
128.000 € Comfortabel, gemoderniseerd en doordacht: uw nieuwe 2-kamerappartement op de begane grond met ondergrondse garage38419 Hannover
