Nieuwbouw in Kassel-Wehlheiden: ruim 3-kamerappartement met loggia

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

In woonpark Schönfeld-Karlsaue ontstaat op het historische terrein van de voormalige Jägerkaserne in Kassel-Wehlheiden een hoogwaardige nieuwbouwwoning met een moderne plattegrond en eigentijdse afwerking.
Woning 1.3 bevindt zich op de 1e verdieping en biedt op ca. 89 m² woonoppervlakte drie goed ingedeelde kamers. Het middelpunt van de woning is de ruime woon- en eethoek met open keuken en directe toegang tot de loggia.
Naast de slaapkamer is er nog een kamer beschikbaar die zich ideaal laat gebruiken als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Een moderne badkamer en een praktische bergruimte binnen de woning vullen de doordachte plattegrond aan.
De woning is ideaal voor stellen, kleine gezinnen of eigenbewoners die modern wonen willen combineren met een rustige ligging en een goede bereikbaarheid.
De oplevering en bewoonbaarheid zijn voorzien voor april 2027.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Het appartement en het gebouw beschikken over een hoogwaardige en moderne uitrusting.
Tot de uitrusting behoren onder meer:
• vloerverwarming met individuele ruimteregeling
• massief houten parket in woon- en slaapruimtes
• fijnsteengoedtegels in de badkamer
• extra handdoekradiator in de badkamer
• overwegend vloerhoge ramen
• drievoudig beglaasde kunststof ramen met rolluiken
• loggia met grootformaat, weerbestendige keramische respectievelijk steengoedplaten
• video-intercom
• drempelvrije lift
• eigen keldercompartiment
• gemeenschappelijke fietsenstalling
• stadsverwarming
• efficiëntiehuisstandaard 55
• hoogwaardige wandoppervlakken met schildersvlies in Q3-kwaliteit
Het gebouw wordt opgetrokken in massieve baksteenbouw met gewapend betonnen plafonds.

Overige gevallen

De voltooiing en gereedheid voor bewoning van het gebouw zijn voorzien voor begin 2027.

Bijzonder kopervriendelijk is het betalingsmodel: bij ondertekening van het contract is 30 % van de koopprijs verschuldigd. De resterende 70 % hoeven pas bij de overdracht van het appartement te worden betaald.

In het project zijn naast het aangeboden appartement 1.3 verdere woningtypen in verschillende groottes beschikbaar. Het aanbod reikt van compacte 1-kamerappartementen tot royale 5-kamerappartementen.

Meer informatie over de beschikbare appartementen en het totale project vindt u op wohnpark-kassel.de.

Alle gegevens berusten op de huidige stand van de planning. Wijzigingen in het kader van de verdere planning en bouwuitvoering blijven voorbehouden. Maatgevend zijn de afspraken in de notariële koopovereenkomst en de bijbehorende contractdocumenten.

Locatie

Locatie

Het appartement bevindt zich in de Ludwig-Mond-Straße 31 in Kassel-Wehlheiden, binnen het nieuw ontstaande woonpark Schönfeld-Karlsaue.
Bijzonder aantrekkelijk is de nabijheid van twee van de bekendste groenvoorzieningen van Kassel: de Karlsaue en het Park Schönfeld zijn in enkele minuten lopen bereikbaar en bieden talrijke mogelijkheden voor wandelingen, sport en ontspanning.
Winkelmogelijkheden, bakkerijen, scholen, kinderdagverblijven en medische voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving.
De aansluiting op het openbaar vervoer is zeer goed. De dichtstbijzijnde tramhalte ligt op ongeveer 100 meter en maakt een snelle verbinding met het stadscentrum en met andere stadsdelen van Kassel mogelijk.
De ligging combineert rustig wonen in de wijk met korte afstanden, een goede infrastructuur en een hoge recreatieve waarde.