Nuova costruzione a Kassel-Wehlheiden: spazioso appartamento di 3 locali con loggia

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questo appartamento

Nel parco residenziale Schönfeld-Karlsaue, sull’area storica dell’ex Jägerkaserne a Kassel-Wehlheiden, nasce un appartamento di nuova costruzione di alta qualità, con pianta moderna e finiture contemporanee.
L’appartamento 1.3 si trova al 1° piano e offre, su circa 89 m² di superficie abitabile, tre stanze ben distribuite. Il fulcro dell’appartamento è l’ampia zona soggiorno e pranzo con cucina aperta e accesso diretto alla loggia.
Oltre alla camera da letto è disponibile un’ulteriore stanza, ideale come cameretta, studio o camera per gli ospiti. Un bagno moderno e un pratico ripostiglio all’interno dell’appartamento completano la pianta ben studiata.
L’appartamento è ideale per coppie, piccole famiglie o acquirenti per uso proprio che desiderano unire un abitare moderno a una posizione tranquilla e a buoni collegamenti.
Il completamento e la disponibilità per l’ingresso sono previsti per aprile 2027.

Raccordi e caratteristiche, come descritto

L'appartamento e l'edificio dispongono di una dotazione di alta qualità e moderna.
La dotazione comprende tra l'altro:
• riscaldamento a pavimento con regolazione per singolo ambiente
• parquet in vero legno nei locali soggiorno e nelle camere da letto
• piastrelle in gres porcellanato nel bagno
• scaldasalviette aggiuntivo nel bagno
• finestre prevalentemente a tutta altezza
• finestre in PVC a triplo vetro con tapparelle
• loggia con lastre di grande formato in ceramica o gres resistenti alle intemperie
• videocitofono
• ascensore privo di barriere
• proprio ripostiglio in cantina
• locale comune per il deposito delle biciclette
• teleriscaldamento
• standard casa efficiente 55
• superfici murali di alta qualità con tessuto non tessuto da pittore in qualità Q3
L'edificio viene realizzato in solida muratura di mattoni con solai in cemento armato.

Altri

Il completamento e la disponibilità dell'edificio per l'occupazione sono previsti per l'inizio del 2027.

Il modello di pagamento è particolarmente vantaggioso per gli acquirenti: alla firma del contratto è dovuto il 30 % del prezzo di acquisto. Il restante 70 % è da versare solo alla consegna dell'appartamento.

Nel progetto, oltre all'appartamento offerto 1.3, sono disponibili ulteriori tipologie di appartamenti di diverse dimensioni. L'offerta spazia da compatti monolocali fino a generosi appartamenti con 5 locali.

Ulteriori informazioni sugli appartamenti disponibili e sull'intero progetto sono disponibili su wohnpark-kassel.de.

Tutte le indicazioni si basano sullo stato attuale della progettazione. Sono riservate modifiche nell'ambito dell'ulteriore progettazione e dell'esecuzione dei lavori. Fanno fede gli accordi del contratto di compravendita notarile nonché i relativi documenti contrattuali.

Posizione

Dettagli della posizione

L'appartamento si trova in Ludwig-Mond-Straße 31 a Kassel-Wehlheiden, all'interno del nascente Wohnpark Schönfeld-Karlsaue.
Particolarmente attraente è la vicinanza a due delle aree verdi più note di Kassel: la Karlsaue e il Park Schönfeld sono raggiungibili in pochi minuti a piedi e offrono numerose possibilità per passeggiate, sport e relax.
Nelle immediate vicinanze si trovano opportunità di shopping, panetterie, scuole, asili nido e strutture mediche.
Il collegamento con i trasporti pubblici è molto buono. La fermata del tram più vicina dista circa 100 metri e consente un rapido collegamento con il centro città e con altri quartieri di Kassel.
La posizione unisce un abitare tranquillo nel quartiere a percorsi brevi, una buona infrastruttura e un elevato valore ricreativo.