Construction neuve à Kassel-Wehlheiden : spacieux appartement de 3 pièces avec loggia

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Dans le Wohnpark Schönfeld-Karlsaue, sur le site historique de l’ancienne caserne des chasseurs à Kassel-Wehlheiden, est en cours de réalisation un appartement neuf de qualité supérieure, avec un plan moderne et un équipement contemporain.
L’appartement 1.3 se situe au 1er étage et offre env. 89 m² de surface habitable répartis en trois pièces bien agencées. Le cœur de l’appartement est le spacieux séjour-salle à manger avec cuisine ouverte et accès direct à la loggia.
Outre la chambre, une pièce supplémentaire est disponible, idéale comme chambre d’enfant, bureau ou chambre d’amis. Une salle de bains moderne ainsi qu’un cellier pratique à l’intérieur de l’appartement complètent le plan bien pensé.
L’appartement convient idéalement aux couples, aux petites familles ou aux occupants propriétaires qui souhaitent allier un habitat moderne, un emplacement calme et une bonne desserte.
L’achèvement et la mise à disposition sont prévus pour avril 2027.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

L’appartement et l’immeuble disposent d’un équipement moderne et de qualité supérieure.
L’équipement comprend notamment :
• chauffage au sol avec régulation pièce par pièce
• parquet en bois véritable dans les pièces de vie et les chambres
• carrelage en grès cérame fin dans la salle de bains
• sèche-serviettes supplémentaire dans la salle de bains
• fenêtres majoritairement toute hauteur
• fenêtres en PVC à triple vitrage avec volets roulants
• loggia avec dalles grand format en céramique ou grès résistantes aux intempéries
• interphone vidéo
• ascenseur accessible
• cave individuelle
• local à vélos commun
• alimentation en chauffage urbain
• standard Effizienzhaus 55
• revêtements muraux de qualité avec voile de peintre en qualité Q3
L’immeuble est construit en maçonnerie massive de briques avec dalles en béton armé.

Autres

L'achèvement et la disponibilité du bâtiment sont prévus pour début 2027.

Le modèle de paiement est particulièrement avantageux pour l'acheteur : à la signature du contrat, 30 % du prix d'achat sont exigibles. Les 70 % restants ne sont à payer qu'à la remise de l'appartement.

Dans le projet, outre l'appartement 1.3 proposé, d'autres types d'appartements de différentes tailles sont disponibles. L'offre va des appartements compacts d'une pièce jusqu'aux spacieux appartements de 5 pièces.

Vous trouverez de plus amples informations sur les appartements disponibles et sur l'ensemble du projet sur wohnpark-kassel.de.

Toutes les informations reposent sur l'état actuel de la planification. Des modifications dans le cadre de la planification ultérieure et de l'exécution des travaux restent réservées. Font foi les accords du contrat de vente notarié ainsi que les documents contractuels correspondants.

Emplacement

Détails de l'emplacement

L'appartement se situe Ludwig-Mond-Straße 31 à Kassel-Wehlheiden, au sein du nouveau parc résidentiel Schönfeld-Karlsaue en cours de réalisation.
La proximité de deux des espaces verts les plus connus de Kassel est particulièrement attrayante : la Karlsaue et le parc Schönfeld sont accessibles en quelques minutes à pied et offrent de nombreuses possibilités de promenades, de sport et de détente.
Des commerces, des boulangeries, des écoles, des crèches et des établissements médicaux se trouvent à proximité immédiate.
La desserte par les transports en commun est très bonne. L'arrêt de tramway le plus proche se situe à environ 100 mètres et permet une liaison rapide vers le centre-ville ainsi que vers d'autres quartiers de Kassel.
L'emplacement allie un cadre de vie calme dans le quartier à des trajets courts, une bonne infrastructure et une grande valeur de loisirs.