++ Vrijkomend! – Plagwitz en direct aan het kanaal en aan de Karl-Heine-Str. ++

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

- Vrijkomend - vanaf 01.02.2027
- Ondergrondse parkeerplaats
- 2 balkons
______________________________

Grijp uw kans en word de nieuwe eigenaar*in van een appartement in de trendy wijk Plagwitz. Met dit appartement kunt u genieten van een uiterst aantrekkelijke huurwoning en daarmee van constante, zekere huurinkomsten. De hoogtepunten zijn daarbij een ondergrondse parkeerplaats, die op deze locatie voor huurders een groot pluspunt is, en twee balkons. In totaal beschikt het appartement over ca. 62 m², verdeeld in twee kamers, keuken, hal en badkamer. Verder overtuigt het appartement door de praktische indeling.

Vanuit de hal bereikt u links de badkamer en de slaapkamer met balkon op het noordwesten en rechts de woonkamer met balkon op het zuidwesten. De woonkamer beschikt bovendien over een praktische kooknis. Door een slim geplaatste eettafel kan zo ook een visuele scheiding van de ruimte ontstaan. De badkamer is uitgerust met een bad, wastafel, wc en een aansluiting voor een wasmachine.
Het ruimteaanbod wordt bovendien nog eens uitgebreid door een extra vak op de zolder. De bijbehorende ondergrondse parkeerplaats is in de prijs inbegrepen.

Het appartement is opgezegd per 31.01.2027. Het maandelijkse huisgeld bedraagt momenteel 328,80 EUR. Daarin zijn reeds de niet-omslagbare kosten en de maandelijkse storting in de onderhoudsreserve opgenomen.

Aarzel niet en maak een vrijblijvende bezichtigingsafspraak. Wij verheugen ons op u!

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

- Ondergrondse parkeerplaats
- 2 balkons
- JNKM: 6.259,80 EUR
- Twee kamers
- Zolderkamer

Overige gevallen

Om de privacy van de huurster te waarborgen, zijn de binnenfoto's digitaal ontruimd. Verder tonen de beelden een mogelijke nieuwe renovatienorm.

Locatie

Locatie

Plagwitz is een, vanwege zijn oude bebouwing met directe parknabijheid, geliefde woonwijk in Leipzig, die een verscheidenheid aan alternatief en cultureel leven biedt. Vooral de oude katoenspinnerij met de daar gevestigde galerieën en kunstenaarsateliers is bij kunstkenners zeer geliefd. Langs de Karl-Heine-Straße bevinden zich zowel het in 1876 gebouwde "Schloss Lindenfels", dat tegenwoordig horeca, bioscoop en theater huisvest, als het historische Ballhaus Felsenkeller, waar ooit Karl Liebknecht tot arbeiders sprak en dat tegenwoordig als tentoonstellingsruimte dient. Het aan de zuidkant grenzende Clara- Zetkin-Park biedt ruimte voor ontspanning en is geliefd bij recreatiesporters. Het vormt de overgang naar de nabijgelegen Südvorstadt en het ongeveer 3 km verwijderde centrum van Leipzig. De wijk wordt doorkruist door het Karl-Heine-Kanaal, een 2.600 meter lange kunstmatige waterloop. Deze wordt door 15 bruggen overspannen en is met kleine boten bevaarbaar.