++ Wonen met uitzicht op de Weiße Elster: 2-kamerappartement met galerij en loggia ++

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

- Mooie galerij/te gebruiken als werkruimte
- Loggia
- Maisonettewoning
- Badkamer met ligbad
______________________________________________

Exclusief wonen in Duitslands grootste industrieel monument uit de Gründerzeit! Dit prachtige maisonetteappartement met 2 kamers strekt zich uit over 67 m². In het onderste gedeelte van de woning bevinden zich naast de keuken ook de woonkamer als hart van het appartement. Met plafonds van ca. 6 meter hoog en het kenmerkende, grote industriële raam valt er bijzonder veel licht naar binnen, waardoor het appartement schittert. In het bovenste gedeelte van de woning bevinden zich een galerij met mooi uitzicht, een badkamer met ligbad en de slaapkamer met toegang tot de loggia en uitzicht op de binnenplaats.

Het karakteristieke gebouw van de Buntgarnwerke werd tussen 1887 en 1895 gebouwd. Aanleiding voor de bouw was de steeds belangrijker wordende handel in Leipzig. Al de eerste indruk van het beschermde gebouwencomplex maakt de pracht en het prestige van het toenmalige industriepalais duidelijk. Vooral de klinkergevel zorgt voor een hoge herkenningswaarde; deze wordt gekenmerkt door een uiterst aantrekkelijke rode baksteenarchitectuur met decoratieve lichte natuurstenen elementen. Even indrukwekkend is de tweelaagse brug van glas en ijzer, die de gebouwen aan beide zijden van de Weiße Elster met elkaar verbindt. Tegenwoordig bieden de Buntgarnwerke aan de oever van de Weiße Elster onderdak aan talrijke lofts en gemeubileerde appartementen.

Het gebouw beschikt over 2 eigen aanlegplaatsen voor boten, vanwaar men direct "Klein-Venedig" via een van de talloze waterwegen kan verkennen.

Het appartement is sinds 2008 verhuurd aan een betrouwbare huurder en levert momenteel een maandelijkse kale huur op van 517,50 €. De huur is onlangs verhoogd.

De maandelijkse servicekosten bedragen in totaal 416,52 EUR. Daarvan geldt 206,52 EU als bijdrage aan de onderhoudsreserve. - Lift
- Laminaat/tegels/tapijt
- Badkamer met ligbad
- Loggia aan de binnenplaats
- Berging
- Monumentenzorg
- Maisonette
- Galerij
- Elster-kanaal direct voor de deur

Locatie

Locatie

RUSTIG EN CENTRAAL GELEGEN. Welkom in het geliefde, veelzijdige Plagwitz! In het zuidwesten van het centrum van Leipzig, direct aan de Weiße Elster, bevinden zich de ELSTERLOFTS. Deze aantrekkelijke stadswijk heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot een uiterst aantrekkelijke en bij de inwoners van Leipzig een van de populairste woonwijken. Te voet, per fiets of per boot – tochten door het nabijgelegen uiterwaardenbos of naar de Cospudener See zijn bijzonder aan te bevelen voor natuurliefhebbers. Ook het op 5 minuten afstand gelegen Clara-Zetkin-Park nodigt zowel in de zomer als in de winter uit tot ontspanning en recreatie.

Talloze winkels, restaurants, bars en artsen vindt u op loopafstand in de directe omgeving.

Laat u betoveren door de charme van Plagwitz.