Twee woonhuizen inclusief grote werkplaats en tuin op een prachtig perceel

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream investment property

Property Description

Twee huizen, een grote werkplaats – ontelbare mogelijkheden: idylliek woonensemble op een royaal perceel in Drochtersen

Bent u op zoek naar een kapitaalinvestering? Dan is dit charmante vastgoedensemble op een perceel van meer dan 1.000 vierkante meter in Drochtersen-Assel precies wat u zoekt. Het vastgoed bestaat uit twee afzonderlijke huizen, die dankzij eigen meters voor water, elektriciteit en gas volledig onafhankelijk van elkaar kunnen worden gebruikt.

Het voorste hoofdgebouw biedt met ca. 114 m² woonoppervlak veel ruimte voor het dagelijks gezinsleven en overtuigt door een doordachte indeling. Alle ramen zijn hier voorzien van praktische buitenrolluiken. De gasverwarming en de mooie inbouwkeuken dateren uit 2015.

Begane grond:
•Het hart van het huis: Een royale woon- en eetkamer, die op koude dagen dankzij een gezellige open haard uitnodigt om te blijven.
•Open keuken (2015): Perfect geïntegreerd in de woonruimte voor gezellige kookavonden.
•Overige ruimtes: Een praktisch gastentoilet, een functionele bijkeuken en een extra flexibele kamer (ideaal als kantoor of speelkamer).

Verdieping:
•Slaapgedeelte: Vier lichte, vriendelijke slaapkamers bieden voldoende terugtrekmogelijkheden voor alle gezinsleden.
•Highlight: Een van de slaapkamers beschikt over een comfortabele en-suite badkamer, die is uitgerust met een ligbad en een douche.

Het achterste gebouw werd vroeger gebruikt als kapsalon en met veel oog voor detail omgebouwd tot een volwaardige, moderne wooneenheid. Het beschikt over een gloednieuwe, eigen verwarmingsinstallatie (bouwjaar 2024) en buitenrolluiken op de begane grond.
•Woonruimte: Een zeer royale woon- en eetkamer met een chique open keuken (eveneens uit 2015).
•Privacy: Een aparte slaapkamer met aangrenzende, praktische kleedkamer.
•Badkamers: Een moderne badkamer en een extra gastentoilet maken het ruimteaanbod perfect compleet.

Buitenruimte & bijgebouwen: Een paradijs voor klussers en natuurliefhebbers

Het perceel van 1.036 m² is een waar paradijs. Naast de twee woonhuizen biedt het perceel nog meer fantastische highlights:

•De voormalige werkplaats: Een extra gebouw op het erf, dat vroeger als werkplaats werd gebruikt. Het is al voorzien van krachtstroomaansluitingen – een droom voor iedere vakman, klusser of als royale opslagruimte. Deze werkplaats zou afzonderlijk kunnen worden verhuurd.

•Tuinoase: Het achterste gedeelte van de tuin is volledig omheind en biedt dus veel veiligheid voor kinderen of huisdieren.

•Pure ontspanning: Uw huurders genieten van de zon op het mooie terras of laten de avond bij de eigen vuurplaats met gezellige zitgelegenheden eindigen.
•Natuur om van te snoepen: De liefdevol aangelegde tuin valt op door prachtige fruitbomen en bessenstruiken.

Of u nu aan een groot gezin wilt verhuren of de huizen afzonderlijk wilt verhuren – dit perceel biedt u dankzij de twee autonome huizen (elk met eigen meters) volledige flexibiliteit. De harmonieuze combinatie van gezellige woonruimte, praktische bijgebouwen en een idyllische tuin maakt dit vastgoed tot een echte zeldzaamheid.

Maak ook gebruik van onze 360°-rondleiding, waarmee u vandaag al digitaal door het huis en over het perceel kunt lopen. Gebruik daarvoor eenvoudig deze link of kopieer de volgende link naar uw browser:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/3144956

Location