Deux maisons d’habitation avec grand atelier et jardin sur un superbe terrain

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About this dream investment property

Property Description

Deux maisons, un grand atelier - d’innombrables possibilités : Ensemble résidentiel idyllique sur un grand terrain à Drochtersen

Vous cherchez un investissement locatif ? Alors cet ensemble immobilier charmant sur un terrain de plus de 1.000 mètres carrés à Drochtersen-Assel est exactement ce qu’il vous faut. Le bien se compose de deux maisons séparées, qui peuvent être utilisées de manière totalement autonome grâce à leurs propres compteurs d’eau, d’électricité et de gaz.

La maison principale à l’avant offre avec ses env. 114 m² de surface habitable beaucoup d’espace pour la vie familiale quotidienne et séduit par une distribution des pièces bien pensée. Toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants extérieurs pratiques. Le chauffage au gaz ainsi que la belle cuisine équipée datent de 2015.

Rez-de-chaussée :
•Pièce maîtresse de la maison : Un vaste salon-salle à manger qui invite à la détente les jours froids grâce à une cheminée conviviale.
•Cuisine ouverte (2015) : Parfaitement intégrée à l’espace de vie pour des soirées culinaires conviviales.
•Autres pièces : Des WC invités pratiques, une buanderie fonctionnelle ainsi qu’une autre pièce flexible (idéale comme bureau ou salle de jeux).

Étage :
•Espace nuit : Quatre chambres lumineuses et agréables offrent suffisamment de retraits pour tous les membres de la famille.
•Point fort : L’une des chambres dispose d’une confortable salle de bains en suite, équipée d’une baignoire et d’une douche.

Le bâtiment arrière a autrefois été utilisé comme salon de coiffure et a été transformé avec beaucoup de soin en une unité d’habitation moderne à part entière. Il dispose d’un tout nouveau système de chauffage indépendant (année de construction 2024) ainsi que de volets roulants extérieurs au rez-de-chaussée.
•Espace de vie : Un salon-salle à manger très généreux avec une cuisine ouverte élégante (également de 2015).
•Intimité : Une chambre séparée avec un dressing pratique attenant.
•Salles de bains : Une salle de bains moderne ainsi qu’un WC invités supplémentaire complètent parfaitement l’offre d’espace.

Extérieur & dépendances : Un paradis pour bricoleurs et amoureux de la nature

Le terrain de 1.036 m² est un véritable paradis. Outre les deux maisons d’habitation, le terrain offre d’autres points forts fantastiques :

•L’ancien atelier : Un autre bâtiment dans la cour, autrefois utilisé comme atelier. Il est déjà équipé de prises de courant fortes intensités – un rêve pour tout artisan, bricoleur ou comme grand espace de rangement. Cet atelier pourrait être loué séparément.

•Oasis de jardin : La partie arrière du jardin est entièrement clôturée et offre ainsi une grande sécurité pour les enfants ou les animaux domestiques.

•Détente absolue : vos locataires profitent du soleil sur la belle terrasse ou terminent la soirée autour de leur propre foyer avec des sièges confortables.
•Grignoter la nature : le jardin aménagé avec amour séduit par de magnifiques arbres fruitiers et des arbustes à baies.

Que vous souhaitiez louer à une grande famille ou louer les maisons séparément, cette propriété vous offre toute la flexibilité grâce aux deux maisons autonomes (chacune avec ses propres compteurs). L’alliance harmonieuse d’un espace de vie chaleureux, de dépendances pratiques et d’un jardin idyllique fait de ce bien immobilier une véritable rareté.

Profitez également de notre visite à 360°, qui vous permet dès aujourd’hui de parcourir numériquement la maison et le terrain. Pour cela, utilisez simplement ce lien ou copiez le lien suivant dans votre navigateur :

https://app.immoviewer.com/portal/tour/3144956

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