Published on 18/07/2026 · Last checked on 10/08/2026
| Living Area ca. | 174 m² |
|---|
| Rooms | 7 |
|---|
| Property Area | 1036 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 298.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,712.64 €/m² |
| Courtage | 2,98% (2,98 % inkl. gesetzl. gültiger MwSt.) |
Два будинки, велика майстерня — безліч можливостей: ідилічний житловий ансамбль на просторій земельній ділянці в Дрохтерзені
Шукаєте інвестиційний об’єкт? Тоді цей чарівний ансамбль нерухомості на земельній ділянці площею понад 1 000 квадратних метрів у Дрохтерзен-Асселі — саме те, що вам потрібно. Об’єкт складається з двох окремих будинків, які завдяки власним лічильникам води, електроенергії та газу можуть повністю автономно використовуватися один від одного.
Передній головний будинок із житловою площею приблизно 114 м² пропонує багато простору для повсякденного сімейного життя та вирізняється продуманим плануванням. Усі вікна тут обладнані практичними зовнішніми ролетами. Газове опалення та гарна вбудована кухня датуються 2015 роком.
Перший поверх:
•Серце будинку: простора вітальня-їдальня, де затишний камін запрошує відпочити в холодні дні.
•Відкрита кухня (2015): ідеально інтегрована у житловий простір для спільних кулінарних вечорів.
•Інші приміщення: практичний гостьовий туалет, функціональна господарська кімната, а також ще одна універсальна кімната (ідеально підходить як кабінет або ігрова кімната).
Мансардний поверх:
•Спальна зона: чотири світлі, затишні спальні пропонують достатньо місця для усамітнення всім членам сім’ї.
•Родзинка: одна зі спалень має комфортабельну ванну кімнату en suite, обладнану ванною та душем.
Задню будівлю раніше використовували як перукарський салон, а згодом із великою увагою до деталей переобладнали у повноцінний сучасний житловий блок. Вона має абсолютно нову власну систему опалення (рік побудови 2024), а також зовнішні ролети на першому поверсі.
•Житлова зона: надзвичайно простора вітальня-їдальня зі стильною відкритою кухнею (також 2015 року).
•Приватність: окрема спальня з прилеглою практичною гардеробною.
•Санітарні приміщення: сучасна ванна кімната та додатковий гостьовий туалет ідеально доповнюють житловий простір.
Зовнішня територія та господарські будівлі: рай для майстрів і любителів природи
Земельна ділянка площею 1 036 м² — справжній рай. Окрім двох житлових будинків, на ділянці є й інші фантастичні переваги:
•Колишня майстерня: ще одна будівля у дворі, яку раніше використовували як майстерню. Вона вже обладнана розетками для сильного струму — мрія кожного майстра, любителя ремонту або чудове місце для зберігання. Цю майстерню можна здавати в оренду окремо.
•Садовий оазис: задня частина саду повністю огороджена і таким чином забезпечує багато безпеки для дітей або домашніх тварин.
•Повне розслаблення: Ваші орендарі насолоджуються сонцем на чудовій терасі або завершують вечір біля власного вогнища зі зручними місцями для сидіння.
•Смак природи: Дбайливо облаштований сад вражає прекрасними фруктовими деревами та ягідними кущами.
Незалежно від того, чи хочете ви здавати в оренду будинки великій родині або кожен будинок окремо — завдяки двом автономним будинкам (кожен із власними лічильниками) цей маєток забезпечує вам повну гнучкість. Гармонійне поєднання затишної житлової площі, практичних господарських будівель та ідилічного саду робить цю нерухомість справжньою рідкістю.
Скористайтеся також нашим 360°-туром, за допомогою якого вже сьогодні можна в цифровому форматі пройтися будинком і територією. Для цього просто скористайтеся цим посиланням або скопіюйте наведене нижче посилання у свій браузер:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3144956
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.