Kantoor-/bedrijfsruimte in Okarben met S-Bahn-aansluiting en topinternetverbinding

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over deze ruimte

Het object beschikt over een kantoortuin, 2 kleinere ruimtes die als individueel kantoor of vergaderruimte kunnen worden gebruikt, een kitchenette en 2 afzonderlijke toiletten.

Er is een uitstekende dataverbinding aanwezig:

1x kabel (Vodafone) met maximaal 1000 MBit/s
2x glasvezel (Yplay), elk met maximaal 1000 MBit/s

Met geschikte (door de huurder te leveren) hardware kan hieruit een totale capaciteit van 3000 MBit/s worden gegenereerd.
Indien nodig zou eventueel ook nog een 3e glasvezelaansluiting met nog eens 1000 MBit/s of een DSL-aansluiting (Telekom, 1und1, enz.) met maximaal 250 MBit/s kunnen worden gerealiseerd.

Het object zou bijvoorbeeld geschikt zijn voor

- Ingenieursbureaus
- IT-bedrijven
- Belastingadviseurs

of iets dergelijks.

Ook productiebedrijven waarvoor geen gebruik van machines nodig is, zijn mogelijk.
Omdat zich boven de ruimtes woningen bevinden, is gebruik dat gepaard gaat met geluidsemissies echter niet gewenst.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Het object bevindt zich momenteel in ongerenoveerde staat.
Een klein deel wordt momenteel als kantoor gebruikt, het grotere deel huisvest een werkplaats zonder machines.

De vermelde huur heeft betrekking op de huidige staat.

Onmiddellijk gebruik van de gehele oppervlakte als kantoor is zonder renovatie weliswaar denkbaar, maar niet aan te bevelen.

In welke staat de overdracht zou moeten plaatsvinden en wat op verzoek nog extra kan/moet worden gedaan, kan bij een bezichtiging ter plaatse worden besproken.

Locatie

Locatie

Het object ligt op loopafstand van het S-Bahnstation Okarben van lijn S6.
Parkeerplaatsen zijn altijd voor het gebouw of in de directe omgeving beschikbaar.