Ufficio/superficie commerciale a Okarben con collegamento S-Bahn e connessione internet di alto livello

Dati principali

Affitto e spese

A proposito di questo spazio

L’immobile dispone di un ufficio open space, 2 locali più piccoli utilizzabili come uffici singoli o sale riunioni, un angolo cottura e 2 WC separati.

È disponibile un eccellente collegamento dati:

1x cavo (Vodafone) fino a 1000 MBit/s
2x fibra ottica (Yplay), ciascuno fino a 1000 MBit/s

Con hardware adeguato (a carico del conduttore), è possibile raggiungere una capacità complessiva di 3000 MBit/s.
All’occorrenza, sarebbe inoltre possibile realizzare un 3° collegamento in fibra ottica con ulteriori 1000 MBit/s oppure un collegamento DSL (Telekom, 1und1, ecc.) fino a 250 MBit/s.

L’immobile sarebbe adatto, ad esempio, per

- studi di ingegneria
- aziende IT
- consulenti fiscali

o attività simili.

Sarebbero inoltre possibili attività produttive che non richiedano l’utilizzo di macchinari.
Poiché sopra i locali si trovano appartamenti, tuttavia, non è desiderato un utilizzo associato a emissioni acustiche.

Raccordi e caratteristiche, come descritto

L'immobile si trova attualmente in condizioni non ristrutturate.
Una piccola parte è attualmente utilizzata come ufficio, la parte più grande ospita un'officina senza macchinari.

Il canone indicato si riferisce allo stato attuale.

Un utilizzo immediato dell'intera superficie come ufficio senza ristrutturazione è ipotizzabile, ma non raccomandabile.

In quali condizioni debba avvenire la consegna e cosa possa/debba essere fatto ulteriormente su richiesta può essere discusso durante un sopralluogo in loco.

Posizione

Dettagli della posizione

L’immobile si trova a pochi passi dalla stazione della S-Bahn Okarben della linea S6.
I parcheggi sono sempre disponibili davanti all’edificio o nelle immediate vicinanze.