مكتب/مساحة تجارية في أوكاربن مع اتصال بقطار S-Bahn واتصال إنترنت ممتاز

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه المساحة

يحتوي العقار على مكتب مفتوح، وغرفتين أصغر يمكن استخدامهما كمكتب فردي أو غرفة اجتماعات، ومطبخ صغير ودورتي مياه منفصلتين.

يتوفر اتصال بيانات ممتاز:

1x كابل (Vodafone) بسرعة تصل إلى 1000 ميغابت/ثانية
2x ألياف ضوئية (Yplay)، تصل سرعة كل منهما إلى 1000 ميغابت/ثانية

باستخدام الأجهزة المناسبة (المملوكة للمستأجر)، يمكن تحقيق سعة إجمالية قدرها 3000 ميغابت/ثانية.
وعند الحاجة، قد يكون من الممكن أيضًا تركيب اتصال ألياف ضوئية ثالث بسرعة إضافية تبلغ 1000 ميغابت/ثانية أو اتصال DSL (Telekom و1und1 وما إلى ذلك) بسرعة تصل إلى 250 ميغابت/ثانية.

سيكون العقار مناسبًا، على سبيل المثال، لـ

- مكاتب هندسية
- شركات تكنولوجيا المعلومات
- مستشاري الضرائب

أو ما شابه ذلك.

كما سيكون من الممكن استخدامه للأعمال الإنتاجية التي لا تتطلب استخدام الآلات.
ونظرًا لوجود شقق سكنية فوق الغرف، فليس مرغوبًا استخدامه في نشاط مرتبط بانبعاثات ضوضائية.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

يقع العقار حاليًا في حالة غير مُجدَّدة.
يُستخدَم جزء صغير في الوقت الحالي كمكتب، بينما يضم الجزء الأكبر ورشة عمل خالية من الآلات.

يتعلق الإيجار المذكور بالحالة الحالية.

إن الاستخدام الفوري للمساحة الإجمالية كمكتب دون تجديد أمر وارد، لكنه غير مُستحسَن.

يمكن مناقشة الحالة التي ينبغي أن تتم بها عملية التسليم، وما يمكن/يجب القيام به إضافيًا عند الطلب، أثناء معاينة في الموقع.

الموقع

وصف الموقع

يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من محطة قطار الضواحي Okarben التابعة للخط S6.
تتوفر مواقف السيارات دائمًا أمام المبنى أو في المنطقة المجاورة مباشرة.