Biuro/powierzchnia użytkowa w Okarben z dostępem do S-Bahn i doskonałym łączem internetowym

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej przestrzeni

Lokal dysponuje biurem typu open space, 2 mniejszymi pomieszczeniami, które można wykorzystać jako pojedyncze biuro lub salę konferencyjną, aneksem kuchennym oraz 2 oddzielnymi toaletami.

Dostępne jest doskonałe łącze internetowe:

1x kabel (Vodafone) o przepustowości do 1000 MBit/s
2x światłowód (Yplay), każdy o przepustowości do 1000 MBit/s

Dzięki odpowiedniemu sprzętowi (należącemu do najemcy) można uzyskać łączną przepustowość 3000 MBit/s.
W razie potrzeby możliwe byłoby również podłączenie 3. łącza światłowodowego o dodatkowej przepustowości 1000 MBit/s lub łącza DSL (Telekom, 1und1 itd.) o przepustowości do 250 MBit/s.

Lokal nadawałby się np. dla

- biur inżynieryjnych
- firm IT
- doradców podatkowych

lub podobnych działalności.

Możliwa byłaby również działalność produkcyjna, która nie wymaga używania maszyn.
Ponieważ nad pomieszczeniami znajdują się mieszkania, nie jest jednak pożądane użytkowanie związane z emisją hałasu.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Nieruchomość znajduje się obecnie w stanie niewyremontowanym.
Niewielka część jest obecnie wykorzystywana jako biuro, większa mieści warsztat bez maszyn.

Podany czynsz odnosi się do obecnego stanu.

Natychmiastowe wykorzystanie całej powierzchni jako biura bez remontu jest wprawdzie możliwe, ale niezalecane.

W jakim stanie powinno nastąpić przekazanie oraz co na życzenie można/należy jeszcze dodatkowo wykonać, można omówić podczas oględzin na miejscu.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Obiekt znajduje się w odległości krótkiego spaceru od stacji kolei miejskiej Okarben, obsługiwanej przez linię S6.
Miejsca parkingowe przed budynkiem lub w jego bezpośrednim sąsiedztwie są zawsze dostępne.