| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 143 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| kamers | 4 |
|---|
| Gebied van het perceel | 604 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 100 m² |
| Aankoopprijs | 495.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.461,54 €/m² |
| Commissie | 2,975% (2,975% inkl. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesIn een rustige zijstraat in de directe omgeving van de wijk Heideviertel wacht u een vrijstaande eengezinswoning die vooral één ding biedt: uitzonderlijk veel ruimte voor uw eigen woonideeën. Over ca. 143 m² woonoppervlak zijn ruime woonvertrekken, privéplekken om u terug te trekken en verrassend veelzijdige gebruiksmogelijkheden verdeeld over meerdere verdiepingen.
Al op de begane grond wordt duidelijk hoe prettig deze woning is ingedeeld. De ruimtes lopen harmonieus in elkaar over, zonder daarbij hun eigen karakter te verliezen. Bijzonder mooi: de ouderslaapkamer beschikt over een eigen kleedruimte, die met schuifpanelen van het slaapgedeelte kan worden afgescheiden. Zo ontstaat een privéplek om u terug te trekken, met het comfort dat u in het dagelijks leven wenst.
Het hart van de woning is de ruime woon- en eetkamer. Hier is ruimte voor allebei: gezellige avonden op de bank en een grote eettafel waaraan familie en vrienden samen kunnen komen. De open haard geeft de ruimte extra behaaglijkheid en maakt er juist in de koudere maanden een plek van waar u graag blijft.
En dan is er de tuin.
Vanuit de woonkamer stapt u direct het terras op en kijkt u uit op de fraai aangelegde tuin met zijn volgroeide, oude bomen. Het vele groen biedt privacy en een sfeer die u midden in Hannover niet overal vindt. Ook vanuit de ouderslaapkamer geniet u van dit mooie uitzicht op het groen.
Op de begane grond benadrukt parket in de woonvertrekken het huiselijke karakter van de woning, terwijl de keuken en badkamer betegeld zijn. De ruime badkamer biedt voldoende plaats, zodat ook meerdere gezinsleden zich 's ochtends tegelijkertijd kunnen klaarmaken voor de dag.
Ook in het dagelijks leven blijkt de indeling doordacht: boodschappen kunnen vanuit de hal via een korte route rechtstreeks naar de keuken worden gebracht. Van hieruit is er op zijn beurt een directe toegang tot de woon- en eetkamer. Kleine details die u misschien pas echt leert waarderen wanneer u er woont.
Bijzonder interessant is de mogelijkheid om de woning volledig op de begane grond te bewonen. Slapen, wonen, koken en de badkamer bevinden zich op één verdieping. Zo past de woning zich niet alleen aan het gezin van vandaag aan, maar biedt ze ook voor latere levensfasen een interessant perspectief.
Een andere bijzonderheid wacht u op de zolderverdieping. Twee extra kamers bieden ruimte voor kinderen, gasten of een thuiskantoor. Alle ruimtes op deze verdieping zijn voorzien van laminaat. Daarnaast zijn er een eigen keuken en een ruime badkamer.
Juist deze indeling biedt mogelijkheden die veel verder gaan dan een klassieke eengezinswoning. Tieners of inmiddels volwassen kinderen kunnen hier hun eigen plek in huis krijgen, dicht bij het gezin en toch met een hoge mate van zelfstandigheid. Ook leent de verdieping zich in principe voor afzonderlijk gebruik of verhuur. Zo kan het huis zich steeds weer aanpassen aan nieuwe levenssituaties.
En zelfs op de kelderverdieping is de beschikbare ruimte nog niet volledig benut. Door de bouw op een verhoogde begane grond beschikt het souterrain deels over aangenaam grote ramen met daglicht en uitzicht op de tuin. Een andere kamer is bijvoorbeeld geschikt als kantoor, logeerkamer of hobbyruimte. Een badkamer en een apart gastentoilet maken deze verdieping compleet en bieden extra mogelijkheden.
Dit huis is niet gebonden aan één woonconcept. Een gezin met kinderen, samenwonen met volwassen kinderen onder één dak, thuiswerken of een eventueel afzonderlijk gebruik van de zolderverdieping: de bestaande indeling biedt ruimte voor uiteenlopende manieren van wonen.
De fraaie tuin met oude bomen, de open haard, de ruime woonvertrekken en de rustige ligging geven het huis zijn bijzondere karakter. Een carport direct naast het huis biedt bovendien een comfortabele en beschutte parkeerplaats voor uw voertuig.
Overtuig uzelf van de bijzondere indeling en het potentieel van deze woning. We laten u het huis graag zien tijdens een persoonlijke bezichtiging.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
569.000 € Eengezinswoning aan het Mittellandkanaal30627 Hannover– Misburg-Nord
499.000 € Bungalow met idyllische tuin – uw persoonlijke paradijs om u thuis te voelen30627 Hannover
529.500 € Gezellige eengezinswoning met mooie tuin30627 Hannover– Misburg-Nord
