| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 143 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|
| Superficie di trama | 604 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 100 m² |
| Prezzo di acquisto | 495.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.461,54 €/m² |
| Commissione | 2,975% (2,975% inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn una tranquilla strada laterale, nelle immediate vicinanze del quartiere Heideviertel, vi attende una casa unifamiliare indipendente che offre soprattutto una cosa: uno spazio straordinariamente ampio per dare forma alle vostre idee abitative. Circa 143 m² di superficie abitabile ospitano ampi ambienti giorno, zone private in cui ritirarsi e possibilità d’uso sorprendentemente versatili, distribuiti su più livelli.
Già il piano terra mostra quanto sia piacevole la progettazione di questa casa. Gli ambienti si susseguono armoniosamente, senza perdere la propria personalità. Particolarmente apprezzabile: la camera da letto padronale dispone di una cabina armadio separabile dalla zona notte tramite elementi scorrevoli. Si crea così un rifugio privato con il comfort che si desidera nella vita quotidiana.
Il cuore della casa è l’ampia zona giorno e pranzo. Qui c’è spazio per entrambe le cose: serate rilassanti sul divano e una grande tavola attorno alla quale riunire familiari e amici. Il camino dona ulteriore calore all’ambiente e lo rende un luogo in cui è piacevole trattenersi, soprattutto nei mesi più freddi.
E poi c’è il giardino.
Dalla zona giorno si accede direttamente alla terrazza, affacciata sul bel giardino curato con i suoi alberi maturi e secolari. Il verde rigoglioso garantisce privacy e crea un’atmosfera che non si trova ovunque nel centro di Hannover. Anche dalla camera da letto padronale si gode questa piacevole vista sul verde.
Al piano terra, il parquet negli ambienti giorno sottolinea il carattere accogliente della casa, mentre la cucina e il bagno sono piastrellati. Il bagno, dalle dimensioni generose, offre spazio sufficiente affinché al mattino anche più componenti della famiglia possano prepararsi contemporaneamente per la giornata.
Anche nella vita quotidiana si nota la progettazione ben studiata: dalla zona d’ingresso, la spesa arriva direttamente in cucina in pochi passi. Da qui si accede direttamente alla zona giorno e pranzo. Piccoli dettagli che forse si imparano ad apprezzare davvero solo abitando la casa.
Particolarmente interessante è la possibilità di vivere interamente al piano terra. Camera da letto, zona giorno, cucina e bagno si trovano sullo stesso livello. In questo modo, l’immobile si adatta non solo alle esigenze della famiglia di oggi, ma offre anche interessanti prospettive per le fasi successive della vita.
Un’altra particolarità vi attende al piano mansardato. Due stanze aggiuntive offrono spazio per i bambini, gli ospiti o l’ufficio domestico. Tutti gli ambienti di questo pianosono dotati di pavimenti in laminato. Completano il piano una cucina indipendente e un ampio bagno.
È proprio questa disposizione a offrire possibilità che vanno ben oltre la classica casa unifamiliare. Qui i figli adolescenti o già adulti possono avere una propria zona all’interno della casa, vicini alla famiglia ma comunque con un elevato grado di autonomia. Il piano si presta inoltre, in linea di principio, a un uso indipendente o alla locazione. Così la casa può adattarsi sempre a nuove situazioni di vita.
E anche il piano interrato non ha ancora esaurito tutto il suo potenziale in termini di spazi. Grazie alla struttura con piano rialzato, in alcune parti il piano seminterrato dispone di finestre piacevolmente ampie, con luce naturale e vista sul giardino. Un altro locale può essere adibito, ad esempio, a ufficio, camera per gli ospiti o spazio per hobby. Un bagno e un WC separato per gli ospiti completano questo livello e offrono ulteriori possibilità.
Questa casa non vuole essere vincolata a un unico modello abitativo. Famiglia con figli, convivenza sotto lo stesso tetto con figli adulti, lavoro da casa o possibilità futura di utilizzare separatamente il piano mansardato: la disposizione esistente lascia spazio a progetti di vita molto diversi.
Il bel giardino con alberi secolari, il camino, gli ampi ambienti giorno e la posizione tranquilla conferiscono all’immobile il suo carattere speciale. Un carport proprio accanto alla casa offre inoltre un comodo riparo protetto per il vostro veicolo.
Venite a scoprire di persona la particolare disposizione e il potenziale di questo immobile. Saremo lieti di mostrarvi la casa durante una visita di persona.
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