| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 143 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4 |
|---|
| Zona de terreno | 604 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 100 m² |
| Precio de compra | 495.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.461,54 €/m² |
| Comisión | 2,975% (2,975% inkl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn una tranquila calle lateral en las inmediaciones del barrio de Heideviertel le espera una casa unifamiliar independiente que ofrece, sobre todo, una cosa: muchísimo espacio para dar forma a sus propias ideas de vivienda. En aprox. 143 m² de superficie habitable se distribuyen amplias zonas de estar, espacios privados para retirarse y posibilidades de uso sorprendentemente versátiles en varias plantas.
Ya la planta baja muestra lo agradablemente que se ha diseñado esta casa. Las estancias se conectan armoniosamente sin perder su propio carácter. Un detalle especialmente bonito: el dormitorio principal dispone de una zona de vestidor propia, que se puede separar de la zona de dormitorio mediante elementos correderos. Así se crea un refugio privado con las comodidades que uno desea en el día a día.
El corazón de la casa es la amplia zona de estar y comedor. Aquí hay espacio para ambas cosas: veladas acogedoras en el sofá y una gran mesa alrededor de la cual pueden reunirse familiares y amigos. La chimenea aporta un extra de calidez a la estancia y la convierte, especialmente en los meses más fríos, en un lugar donde apetece quedarse.
Y luego está el jardín.
Desde la zona de estar se sale directamente a la terraza y se contempla el bonito jardín ajardinado, con su arbolado antiguo y consolidado. La abundante vegetación brinda privacidad y una atmósfera que no se encuentra en cualquier lugar del centro de Hannover. También desde el dormitorio principal se disfruta de estas bonitas vistas al verde.
En la planta baja, el parqué de las estancias de estar realza el carácter acogedor de la casa, mientras que la cocina y el baño están alicatados. El amplio cuarto de baño ofrece espacio suficiente para que varios miembros de la familia puedan prepararse a la vez por la mañana para el día.
La planificación bien pensada también se aprecia en el día a día: desde el pasillo, las compras llegan directamente a la cocina por un trayecto corto. Desde aquí, a su vez, hay acceso directo a la zona de estar y comedor. Pequeños detalles que quizá solo se llegan a apreciar de verdad al vivir en la casa.
Resulta especialmente interesante la posibilidad de habitar toda la casa en la planta baja. El dormitorio, la zona de estar, la cocina y el baño se encuentran en una misma planta. De este modo, la vivienda no solo se adapta a la familia de hoy, sino que también ofrece una perspectiva atractiva para etapas posteriores de la vida.
En la buhardilla le espera otra particularidad. Dos habitaciones adicionales ofrecen espacio para niños, invitados o una oficina en casa. Todas las estancias de esta planta están equipadas con suelo laminado. Además, cuentan con cocina propia y un amplio baño.
Precisamente esta distribución ofrece posibilidades que van mucho más allá de la clásica vivienda unifamiliar. Los hijos adolescentes o ya adultos pueden disponer aquí de su propio espacio en la casa, cerca de la familia y, al mismo tiempo, con un alto grado de independencia. Asimismo, la planta se presta, en principio, a un uso independiente o al alquiler. De este modo, la casa puede adaptarse una y otra vez a nuevas situaciones vitales.
Y ni siquiera en el sótano se agotan las posibilidades de espacio. Gracias a su construcción con planta baja elevada, algunas zonas del sótano disponen de ventanas de buen tamaño, con luz natural y vistas al jardín. Otra estancia puede utilizarse, por ejemplo, como despacho, habitación de invitados o zona de ocio. Un baño y un aseo independiente para invitados completan esta planta y ofrecen posibilidades adicionales.
Esta casa no quiere limitarse a un único concepto de vivienda. Una familia con hijos, convivir bajo el mismo techo con hijos adultos, trabajar desde casa o destinar en el futuro la buhardilla a un uso independiente: la distribución existente ofrece espacio para estilos de vida muy diversos.
El bonito jardín con árboles maduros, la chimenea, las amplias zonas de estar y la tranquila ubicación confieren a la propiedad su carácter especial. Además, un carport junto a la casa ofrece un lugar cómodo y protegido para estacionar su vehículo.
Descubra por sí mismo la distribución especial y el potencial de esta propiedad. Estaremos encantados de mostrarle la casa en una visita personal.
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