Ruime eengezinswoning op een zonnig perceel op een helling - FALC Immobilien

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

LET OP!
Hier krijgt rust vorm. Ruimte wordt ritme. Het dagelijks leven wordt licht. In deze eengezinswoning ontstaat een woongevoel dat helderheid, geborgenheid en vrijheid met elkaar verbindt.

Deze goed onderhouden eengezinswoning uit bouwjaar 1994 combineert een doordacht ruimteconcept, moderne installatietechniek en een uitzonderlijk mooi perceel tot een woning met bijzondere woonkwaliteit. Op circa 126 m² woonoppervlak en een perceel van ca. 826 m² geniet u van een woonambiance waarin rust, comfort en wonen dicht bij de natuur harmonieus samenkomen.

Al bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en vriendelijke sfeer. De royale woon- en eetruimte vormt het hart van de woning. De met licht overgoten erker geeft de ruimte een bijzondere ruimtelijkheid. De woonkamer vormt een harmonieuze overgang tussen wonen en tuin - van hieruit bereikt u direct het terras en de liefdevol aangelegde buitenruimte. Een verdere kamer op deze verdieping biedt veelzijdige gebruiksmogelijkheden – als slaapkamer, logeerkamer of thuiskantoor. De begane grond wordt aangevuld met een badkamer met daglicht en ligbad, evenals een gloednieuwe inbouwkeuken met inbouwapparatuur van topmerken (bijv. Neff, Miele).

Op de bovenverdieping wordt het doordachte woonconcept voortgezet. Een royale slaapkamer en een verdere kamer, die ideaal geschikt is als kinder-, gasten- of werkkamer, bieden voldoende ruimte voor individuele levenssituaties. De tweede badkamer met daglicht en douche zorgt voor extra comfort en maakt de woning bijzonder gezinsvriendelijk.
BIJZONDER INTERESSANT: De bovenverdieping is bouwrechtelijk goedgekeurd als zelfstandige woning en zou ook als vakantiewoning kunnen worden aangeboden - aansluitingen voor een keuken zijn al aanwezig!

Ook de volledig onderkelderde woning overtuigt met een veelzijdig ruimteaanbod. Naast een bijkeuken beschikt u over een logeerkamer en een royale werkplaats met directe toegang tot de tuin. Of het nu gaat om hobby, ambachtelijk werk of extra bergruimte – hier zijn talrijke gebruiksmogelijkheden.

De in 2022 vernieuwde gascondensatieketel en de energie-efficiëntieklasse B zorgen voor een moderne en economische energievoorziening en bieden een solide basis voor langdurig comfortabel wonen.

Een echte blikvanger van deze woning is het ca. 826 m² grote, liefdevol aangelegde hellende perceel, dat zich over meerdere niveaus uitstrekt en met veel oog voor detail is ingericht werd. Verschillende tuingedeelten creëren een bijzondere sfeer en nodigen op elk moment van de dag uit om er te vertoeven. Het overdekte zomerterras met speciaal gemetselde barbecue biedt het ideale kader voor gezellige avonden met familie en vrienden. Een ander tuinniveau met comfortabele zitgelegenheid en vuurschaal biedt een prachtig uitzicht op het groen en wordt al snel de favoriete plek om de dag ontspannen af te sluiten. Natuurstenen muren, goed onderhouden plantvakken en talrijke liefdevol aangelegde toevluchtsoorden geven de tuin zijn onmiskenbare charme en maken er een kleine oase van welzijn van.

Deze eengezinswoning overtuigt met een geslaagde combinatie van een royaal ruimteaanbod, moderne techniek, een doordachte indeling en een buitengewone tuin. Een woning die ideale voorwaarden biedt voor iedereen die op zoek is naar een goed onderhouden thuis in een rustige en natuurrijke omgeving en tegelijkertijd waarde hecht aan levenskwaliteit, ontspanning en een stijlvolle woonambiance. Wij kijken ernaar uit u te ontmoeten!

Locatie