Published on 07/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 127 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Plot area | 826 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 569.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,497.67 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung) |
الآن، يُرجى الانتباه!
هنا تتخذ السكينة شكلاً. ويتحول المكان إلى إيقاع. وتكتسب الحياة اليومية خفة. في هذا المنزل العائلي المنفصل ينشأ إحساس بالسكن يجمع بين الوضوح والأمان والحرية.
يجمع هذا المنزل العائلي المنفصل المُعتنى به، والمبني عام 1994، بين تصميم مدروس للمساحات، وتقنيات منزلية حديثة، وقطعة أرض جميلة بشكل استثنائي، ليشكل منزلاً ذا قيمة سكنية مميزة. على مساحة سكنية تبلغ نحو 126 م² وقطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 826 م²، تستمتعون بأجواء سكنية تجمع بانسجام بين الهدوء والراحة والحياة القريبة من الطبيعة.
منذ دخولكم، تستقبلكم أجواء مشرقة وودودة. وتشكل منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة قلب المنزل. ويمنح الخليج الزجاجي المغمور بالضوء المكان رحابة مميزة للغاية. وتوفر منطقة المعيشة انتقالاً متناغماً بين المنزل والحديقة؛ فمن هنا تصلون مباشرة إلى الشرفة والمنطقة الخارجية المُنسقة بعناية. توفر غرفة إضافية في هذا الطابق إمكانيات استخدام متنوعة، سواء كغرفة نوم أو غرفة ضيوف أو مكتب منزلي. ويكتمل الطابق الأرضي بحمام مضاء بضوء النهار مع حوض استحمام، بالإضافة إلى مطبخ مجهز جديد تماماً مع أجهزة مدمجة من علامات تجارية (مثل Neff وMiele).
يتواصل مفهوم السكن المدروس في الطابق العلوي. توفر غرفة نوم واسعة وغرفة أخرى مناسبة بشكل مثالي كغرفة أطفال أو ضيوف أو عمل، مساحة كافية لمختلف أنماط الحياة. ويضمن الحمام الثاني المضاء بضوء النهار والمزود بدُش راحة إضافية، ويجعل المنزل ملائماً بشكل خاص للعائلات.
مهم بشكل خاص: تم اعتماد الطابق العلوي قانونياً كشقة مستقلة، ويمكن أيضاً عرضه كشقة للعطلات؛ فتوصيلات المطبخ موجودة بالفعل!
كما يقنع القبو الكامل بتنوع مساحاته. فإلى جانب غرفة الأعمال المنزلية، تتوفر غرفة ضيوف وورشة واسعة مع وصول مباشر إلى الحديقة. سواء للهوايات أو الأعمال اليدوية أو مساحة تخزين إضافية، تتيح هذه المساحات العديد من إمكانيات الاستخدام.
يوفر نظام التدفئة الغازية بتقنية التكثيف، الذي تم تجديده عام 2022، إلى جانب فئة كفاءة الطاقة B، إمداداً بالطاقة اقتصادياً ومواكباً للعصر، ويشكل أساساً متيناً لسكن مريح على المدى الطويل.
ومن أبرز مزايا هذا العقار قطعة الأرض المنحدرة التي تبلغ مساحتها نحو 826 م²، والمُنسقة بعناية، وتمتد على عدة مستويات وصُممت بحب كبير للتفاصيل يوفّر. تخلق مناطق الحديقة المتنوعة أجواءً مميزة وتدعو إلى الاسترخاء في كل وقت من اليوم. ويوفّر التراس الصيفي المغطى مع الشواية المبنية خصيصًا الإطار المثالي للأمسيات الودية مع العائلة والأصدقاء. كما يتيح مستوى آخر من الحديقة، مزوّد بمكان جلوس مريح وموقد نار، إطلالة رائعة على المساحات الخضراء، وسرعان ما يصبح المكان المفضل لإنهاء اليوم بهدوء واسترخاء. وتمنح الجدران الحجرية الطبيعية، وأحواض النباتات المعتنى بها، والعديد من أماكن الاسترخاء المصممة بعناية الحديقةَ سحرها الفريد، وتحولها إلى واحة صغيرة للراحة والرفاهية.
يتميّز هذا المنزل العائلي بمزيج ناجح من المساحة الرحبة، والتقنيات الحديثة، والتوزيع المدروس للغرف، والحديقة الاستثنائية. إنه عقار يوفّر الظروف المثالية لكل من يبحث عن منزل أنيق ومعتنى به في محيط هادئ وقريب من الطبيعة، ويولي في الوقت نفسه أهمية لجودة الحياة والاستجمام وأجواء السكن الأنيقة. يسعدنا لقاؤكم!
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
