Spaziosa casa unifamiliare su terreno in pendenza soleggiato - FALC Immobilien

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

ORA PRESTATE ATTENZIONE!
Qui la tranquillità prende forma. Lo spazio diventa ritmo. La quotidianità trova leggerezza. In questa casa unifamiliare nasce una sensazione abitativa che unisce chiarezza, sicurezza e libertà.

Questa casa unifamiliare ben tenuta, costruita nel 1994, riunisce un progetto degli spazi ben studiato, impianti domestici moderni e un terreno straordinariamente bello, dando vita a una casa dal particolare valore abitativo. Su circa 126 m² di superficie abitabile e un terreno di circa 826 m² potrete godere di un ambiente abitativo che unisce armoniosamente tranquillità, comfort e vita a contatto con la natura.

Già entrando, sarete accolti da un’atmosfera luminosa e accogliente. L’ampia zona soggiorno e pranzo costituisce il cuore della casa. Il bovindo inondato di luce conferisce all’ambiente un’ampiezza del tutto particolare. La zona giorno crea una transizione armoniosa tra casa e giardino: da qui si accede direttamente alla terrazza e all’area esterna curata con amore. Un’ulteriore stanza su questo livello offre molteplici possibilità di utilizzo, come camera da letto, camera degli ospiti o home office. Il piano terra è completato da un bagno con luce naturale e vasca, nonché da una cucina componibile nuovissima con elettrodomestici da incasso di marca (ad es. Neff, Miele).

Al piano mansardato prosegue il progetto abitativo ben studiato. Un’ampia camera da letto e un’ulteriore stanza, ideale come camera dei bambini, degli ospiti o studio, offrono spazio sufficiente per diverse esigenze abitative. Il secondo bagno con luce naturale e doccia garantisce ulteriore comfort e rende la casa particolarmente adatta alle famiglie.
PARTICOLARMENTE INTERESSANTE: Il piano mansardato è stato autorizzato dal punto di vista edilizio come appartamento indipendente e potrebbe essere offerto anche come casa vacanze: gli allacciamenti per la cucina sono già presenti!

Anche il piano interrato completo convince per la varietà degli spazi. Oltre a un locale lavanderia, sono a vostra disposizione una camera degli ospiti e un’ampia officina con accesso diretto al giardino. Che si tratti di hobby, lavori artigianali o spazio aggiuntivo per riporre oggetti, qui si aprono numerose possibilità di utilizzo.

Il riscaldamento a gas a condensazione rinnovato nel 2022 e la classe di efficienza energetica B garantiscono un approvvigionamento energetico moderno ed economico, offrendo una solida base per un comfort abitativo duraturo.

Un vero punto forte di questa proprietà è il terreno in pendenza di circa 826 m², curato con amore, che si estende su più livelli ed è stato progettato con grande attenzione ai dettagli . Diverse aree del giardino creano un’atmosfera particolare e invitano a soffermarsi in ogni momento della giornata. La terrazza estiva coperta, con barbecue appositamente costruito in muratura, offre la cornice ideale per piacevoli serate in compagnia di famiglia e amici. Un ulteriore livello del giardino, con comode sedute e braciere, regala una splendida vista sul verde e diventa rapidamente il luogo preferito per concludere la giornata in totale relax. Muri in pietra naturale, aiuole curate e numerosi angoli appartati progettati con cura conferiscono al giardino il suo fascino inconfondibile e lo trasformano in una piccola oasi di benessere.

Questa casa unifamiliare convince per la riuscita combinazione di ampi spazi, tecnologia moderna, una distribuzione degli ambienti ben studiata e un giardino straordinario. Un immobile che offre condizioni ideali a tutti coloro che cercano una casa curata in un contesto tranquillo e immerso nella natura, attribuendo al contempo grande importanza alla qualità della vita, al relax e a un ambiente abitativo elegante. Saremo lieti di accogliervi!

Posizione