Gepubliceerd op 13/08/2026 · Laatst gecontroleerd 16/08/2026
| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 204 m² |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 15 |
| Gebied van het perceel | 300 m² |
|---|---|
| Bouwjaar | 1956 |
| Voorwaarde | Op afspraak |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 260 m² |
| Aankoopprijs | 798.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.911,76 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesInteressant object, vooral voor eigen gebruikers, familiebedrijven of ondernemers die bedrijf, opslag en wonen in één pand willen combineren.
🔹 Begane grond:
Commerciële/verkoopruimte met meerdere extra ruimtes en een eigen toegang
🔹 Kelderverdieping:
ca. 81 m² gebruiksoppervlakte met 4 opslagruimtes, laboratorium-/werkruimte, badkamer/toilet en verdere nevenruimtes – direct met het gebouw verbonden.
🔹 1e verdieping: ca. 74 m²
🔹 2e verdieping: ca. 73 m²
🔹 Zolderverdieping: ca. 57 m²
In totaal dus ongeveer 204 m² woonoppervlakte op de drie bovenverdiepingen. De plattegronden maken verschillende gebruiks- en inrichtingsconcepten mogelijk.
Momenteel worden delen van het pand als praktijk gebruikt. Daardoor zijn zowel voortzetting van de bestaande verhuur als – afhankelijk van de huurovereenkomst en vergunning – later eigen gebruik of ander gebruik interessant.
Ideaal bijv. voor:
Detailhandel · levensmiddelenwinkel · dienstverlening · kantoor/praktijk · familiebedrijf of andere commerciële concepten.*
Bijzonder voordeel:
Bedrijfsruimte + grote opslagruimtes + meerdere woonlagen in één eigen gebouw.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Interessantes Objekt besonders für Eigennutzer, Familienbetriebe oder Gewerbetreibende, die Geschäft, Lager und Wohnen in einem Haus kombinieren möchten.
🔹 Erdgeschoss:
Gewerbe-/Verkaufsfläche mit mehreren weiteren Räumen und eigenem Zugang
🔹 Kellergeschoss:
ca. 81 m² Nutzfläche mit 4 Lagerbereichen, Labor-/Arbeitsraum, Bad/WC und weiteren Nebenflächen – direkt mit dem Gebäude verbunden.
🔹 1. Obergeschoss: ca. 74 m²
🔹 2. Obergeschoss: ca. 73 m²
🔹 Dachgeschoss: ca. 57 m²
Insgesamt damit rund 204 m² Wohnfläche in den drei oberen Etagen. Die Grundrisse ermöglichen unterschiedliche Nutzungs- und Gestaltungskonzepte.
Aktuell werden Teile des Hauses als Arztpraxis genutzt. Dadurch ist sowohl eine Fortführung der bestehenden Vermietung als auch – abhängig von Mietvertrag und Genehmigung – eine spätere Eigennutzung bzw. andere Nutzung interessant.
Ideal z. B. für:
Einzelhandel · Lebensmittelgeschäft · Dienstleistung · Büro/Praxis · Familienbetrieb oder andere gewerbliche Konzepte.*
Besonderer Vorteil:
Gewerbe + große Lagerflächen + mehrere Wohnebenen in einem eigenen Gebäude.
