Uw toevluchtsoord aan het water – met balkon en schitterend dakterras

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Welkom in uw nieuwe thuis – een lichte zolderwoning die overtuigt met een aangename woonatmosfeer, een verzorgde woonomgeving en een doordachte inrichting.
De woning bevindt zich op de bovenste verdieping van een verzorgd appartementencomplex met vier woonlagen. Al bij de eerste indruk geeft het harmonieus vormgegeven wooncomplex een gevoel van kwaliteit en wooncomfort. De liefdevol onderhouden gemeenschappelijke ruimten benadrukken de goede algehele staat van het pand en creëren een aangename woonomgeving.
Het gebouw is opgetrokken in solide massieve bouw met warmte-isolatie en biedt daarmee een duurzame en waardevast bouwkwaliteit. Het wooncomplex wordt verwarmd via een centrale gasverwarming, die in 1997 is vernieuwd. Dubbel beglaasde kunststoframen zorgen voor aangename rust in de woning en een goede energie-efficiëntie. In de woon- en slaapkamer bieden bovendien handmatige rolluiken comfort en privacy. De tv-voorziening verloopt gemakkelijk via een kabelaansluiting.
Een bij de woning behorende kelderberging biedt waardevolle opslagruimte voor zaken van dagelijks gebruik en zorgt voor extra orde in de woonruimte.
Ook op het gebied van parkeren blijven er geen wensen onvervuld: naast een ondergrondse garage zijn er parkeerplaatsen buiten beschikbaar. Een vaste parkeerplaats buiten is al bij de koopprijs inbegrepen en garandeert u altijd een comfortabele parkeerplek direct bij het wooncomplex.
Deze woning verenigt een aantrekkelijke woonlocatie, een verzorgde bouwkundige staat en een passend totaalpakket, ideaal voor iedereen die een thuis om zich prettig te voelen of een langdurig waardevast beleggingsobject zoekt. Ervaar woonkwaliteit die elke dag opnieuw enthousiast maakt.
Volgens de Berlijnse huurspiegel kan de woning voor 13,38€/m² exclusief bijkomende kosten worden verhuurd, als er nog een inbouwkeuken wordt geplaatst. Rekening houdend met de niet-doorberekenbare bijkomende kosten en in verhouding tot de koopprijs resulteert dit in een aanvangsrendement van 3,3%.

Locatie