| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 61 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 249.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.058,02 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónBienvenido a su nuevo hogar: un luminoso piso abuhardillado que convence por su agradable ambiente residencial, su entorno cuidado y su equipamiento bien pensado.
El piso se encuentra en la planta superior de un cuidado edificio residencial plurifamiliar de cuatro plantas. Ya a primera vista, el complejo residencial, diseñado armoniosamente, transmite una sensación de calidad y confort. Las zonas comunes, cuidadas con esmero, subrayan el buen estado general del inmueble y crean un agradable entorno residencial.
El edificio fue construido con una sólida estructura maciza y aislamiento térmico, ofreciendo así una calidad constructiva duradera y estable en cuanto a su valor. El complejo residencial se calienta mediante calefacción central de gas, renovada en 1997. Las ventanas de plástico con doble acristalamiento garantizan tranquilidad y una buena eficiencia energética. En el salón y el dormitorio, las persianas manuales adicionales ofrecen comodidad y privacidad. La recepción de televisión se realiza cómodamente mediante conexión por cable.
Un trastero en el sótano perteneciente al piso proporciona un valioso espacio de almacenamiento para los objetos de uso cotidiano y garantiza un mayor orden en la vivienda.
Tampoco quedan deseos sin cumplir en cuanto al aparcamiento: además de un garaje subterráneo, hay plazas de aparcamiento exteriores disponibles. Una plaza exterior asignada permanentemente ya está incluida en el precio de compra y le garantiza en todo momento un cómodo aparcamiento justo junto al complejo residencial.
Este inmueble combina una ubicación residencial atractiva, una estructura constructiva cuidada y un conjunto armonioso, ideal para quienes buscan un hogar donde sentirse a gusto o una inversión de capital estable a largo plazo. Disfrute de una calidad de vida que entusiasma cada día.
Según el índice de alquileres de Berlín, el piso puede alquilarse por 13,38€/m² de alquiler neto en frío si se instala una cocina equipada. Teniendo en cuenta los gastos accesorios no repercutibles y en relación con el precio de compra, resulta una rentabilidad inicial del 3,3%.
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