| Type | Roof Story |
|---|---|
| Living Area ca. | 61 m² |
| Rooms | 2 |
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| Bedrooms | 1 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 299.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der obersten Etage des viergeschossigen Gebäudes. Schon von außen macht die Wohnanlage einen harmonischen und ansprechenden Eindruck. Alles ist gepflegt und in einem guten Zustand.
Das Gebäude wurde in massiver Bauweise mit Dämmung errichtet. Beheizt wird das Objekt mittels einer Gas-Zentralheizung. Diese wurde im Jahr 1997 erneuert. Die doppelt verglasten Holzfenster sorgen zusätzlich für Ruhe und Energieeffizienz. Des Weiteren verfügen die Fenster im Wohn- und Schlafbereich über manuelle Rollläden. Die TV-Versorgung wird über einen Kabelanschluss gewährleistet.
Zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet.
Eine Tiefgarage sowie Außenstellplätze sind vorhanden. Ein Außenstellplatz ist der Wohnung fest zugewiesen und im Kaufpreis inbegriffen.
Erleben Sie ein Zuhause, das mehr bietet als nur vier Wände – entdecken Sie Ihre persönliche Wohlfühloase in bester Lage!
Gemäß Berliner Mietspiegel kann die Wohnung für 12,61€/m² nettokalt vermietet werden, wenn noch eine Einbauküche eingebaut wird. Unter Berücksichtigung der nicht umlagefähigen Nebenkosten und im Verhältnis zum Kaufpreis ergibt sich eine Anfangsrendite von 2,8%.