| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 61 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 249.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.058,02 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoBenvenuti nella vostra nuova casa – un appartamento mansardato luminoso, che convince per l’atmosfera abitativa piacevole, il contesto residenziale curato e l’allestimento ben studiato.
L’appartamento si trova all’ultimo piano di un condominio curato di quattro piani. Già al primo impatto, il complesso residenziale armoniosamente progettato trasmette una sensazione di pregio e qualità abitativa. Le aree comuni curate con attenzione sottolineano l’ottimo stato complessivo dell’immobile e creano un piacevole contesto abitativo.
L’edificio è stato costruito con una solida struttura massiccia e isolamento termico, offrendo così una qualità costruttiva duratura e di valore stabile. Il complesso residenziale è riscaldato tramite un impianto di riscaldamento centralizzato a gas, rinnovato nel 1997. Le finestre in materiale plastico con doppi vetri garantiscono una piacevole tranquillità abitativa e una buona efficienza energetica. Nel soggiorno e nella camera da letto, le tapparelle manuali offrono inoltre comfort e privacy. La ricezione TV avviene comodamente tramite allacciamento via cavo.
Una cantina di pertinenza dell’appartamento offre prezioso spazio per riporre gli oggetti di uso quotidiano e garantisce ulteriore ordine nella zona abitativa.
Anche per quanto riguarda il parcheggio non mancano le possibilità: oltre a un’autorimessa sotterranea, sono disponibili posti auto esterni. Un posto auto esterno assegnato in modo fisso è già incluso nel prezzo di acquisto e vi garantisce in ogni momento un comodo parcheggio direttamente presso il complesso residenziale.
Questo immobile combina una posizione abitativa attraente, una struttura edilizia curata e un pacchetto complessivo armonioso, ideale per chi cerca una casa in cui sentirsi bene o un investimento immobiliare a lungo termine dal valore stabile. Scoprite una qualità abitativa capace di entusiasmare ogni giorno.
Secondo il Mietspiegel di Berlino, l’appartamento può essere affittato a 13,38€/m² al netto delle spese, se viene ancora installata una cucina componibile. Tenendo conto delle spese accessorie non ripartibili e in rapporto al prezzo di acquisto, risulta una rendita iniziale del 3,3%.
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