Over dit appartement
Dit moderne 2-kamerappartement bevindt zich op de 1e verdieping van een in 2021 gebouwd woongebouw in het gewilde Berlijnse stadsdeel Rahnsdorf. Het architectonisch aantrekkelijke ensemble bestaat uit slechts twee kleine appartementencomplexen met in totaal negen wooneenheden en biedt daarmee een aangenaam persoonlijke en rustige woonomgeving.
Op circa 56 m² woonoppervlak wacht u een doordachte, ruimtelijk aandoende indeling. De lichte woon- en eetruimte vormt het middelpunt van de woning en komt uit op het zonnige balkon op het zuidwesten. Vanaf hier geniet u van een mooi uitzicht op de verzorgde gemeenschappelijke tuin en in de richting van de beboste Püttberge.
Dankzij de oriëntatie op drie zijden van het gebouw beschikt de woning over aangename lichtomstandigheden en verschillende uitzichten. De ruime slaapkamer ligt aan de rustige toegangsweg, terwijl de badkamer met daglicht en de woonruimte respectievelijk op het westen en zuidwesten zijn georiënteerd.
Een praktische berging in de woning en een extra, buiten de woning gelegen berging op de begane grond zorgen voor extra opbergruimte.
Huurvoorwaarden en belangrijke opmerkingen:
De maandelijkse netto kale huur inclusief de buiten de woning gelegen berging bedraagt 1.100 euro. Daarbij komen momenteel maandelijkse voorschotten voor exploitatiekosten van 150 euro.
De huurovereenkomst wordt afgesloten met een indexhuurafspraak. De ontwikkeling van de netto kale huur richt zich naar de contractuele bepalingen en de door het Statistische Bundesamt gepubliceerde consumentenprijsindex voor Duitsland.
De aanwezige ingebouwde keuken kan door de huidige huurder tegen betaling van een overnamesom van 2.000 euro worden overgenomen. De keuken wordt niet mee verhuurd en maakt daarom geen deel uit van de huurovereenkomst respectievelijk het gehuurde. De details van de overname worden rechtstreeks met de vorige huurder overeengekomen.
2600 € Eerste bewoning met zolder, groot balkon en een eigen aandeel in de grond12589 Berlin
2300 € Eerste bewoning in nieuwbouw – appartement op de verhoogde begane grond in een twee-onder-een-kapwoning met terras & groot tuinaandeel12589 Berlin
1590 € Stijlvolle 2-kamerwoning met groot balkon en uitzicht op groen in Pankow13187 Berlin– Pankow
