| Surface habitable environ. | 56 m² |
|---|---|
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Loyer hors charges | 1100 € |
|---|---|
| Total du loyer | 1250 € |
| Prix par m2 | 22,32 €/m² |
Cet appartement moderne de 2 pièces se situe au 1er étage d’un immeuble résidentiel construit en 2021, dans le très prisé quartier berlinois de Rahnsdorf. L’ensemble architectural attrayant se compose de seulement deux petits immeubles collectifs totalisant neuf logements et offre ainsi un cadre de vie agréable, calme et à taille humaine.
Sur environ 56 m² de surface habitable, vous bénéficiez d’un plan bien pensé et offrant une sensation d’espace. Le lumineux séjour avec espace repas constitue le cœur de l’appartement et s’ouvre sur le balcon ensoleillé orienté sud-ouest. Vous y profitez d’une belle vue sur le jardin commun soigneusement entretenu et en direction des Püttberge boisées.
Grâce à son orientation sur trois côtés du bâtiment, l’appartement bénéficie d’une agréable luminosité et de vues variées. La chambre spacieuse donne sur la rue résidentielle calme, tandis que la salle de bains éclairée naturellement et le séjour sont orientés respectivement vers l’ouest et le sud-ouest.
Un débarras pratique à l’intérieur de l’appartement ainsi qu’un autre débarras extérieur au rez-de-chaussée offrent un espace de rangement supplémentaire.
Conditions de location et remarques importantes :
Le loyer mensuel net hors charges, incluant le débarras extérieur, s’élève à 1.100 euros. S’y ajoutent actuellement des provisions mensuelles pour charges d’un montant de 150 euros.
Le contrat de location sera conclu avec une clause d’indexation du loyer. L’évolution du loyer net hors charges dépend des dispositions contractuelles et de l’indice des prix à la consommation pour l’Allemagne publié par l’Office fédéral de la statistique.
La cuisine équipée existante peut être reprise auprès du locataire actuel moyennant le versement d’une indemnité de 2.000 euros. Elle n’est pas comprise dans la location et ne fait donc pas partie du contrat de location ni du bien loué. Les modalités de la reprise seront convenues directement avec le locataire précédent.
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