قريبة من الطبيعة. عصرية. مميزة: شقة من غرفتين مع شرفة جنوبية غربية في رانزدورف

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة العصرية المكوّنة من غرفتين في الطابق الأول من مبنى سكني شُيّد عام 2021 في حي رانزدورف البرليني المرغوب. يتكوّن المجمع ذو التصميم المعماري الجذاب من مبنيين سكنيين صغيرين فقط، يضمان إجمالًا تسع وحدات سكنية، ويوفر بذلك بيئة سكنية هادئة وشخصية ممتعة.

تنتظركم على مساحة معيشية تبلغ نحو 56 م² مخطط مدروس يبدو رحبًا. وتشكل منطقة المعيشة وتناول الطعام المضيئة محور الشقة، وتنفتح على الشرفة الجنوبية الغربية المشمسة. ومن هنا يمكنكم الاستمتاع بإطلالة جميلة على الحديقة المشتركة المعتنى بها وعلى اتجاه تلال بوتبيرغه الحرجية.
بفضل توجّهها نحو ثلاث جهات من المبنى، تتمتع الشقة بإضاءة مريحة وإطلالات متنوعة. تقع غرفة النوم الرحبة باتجاه شارع هادئ مخصص للسكان، بينما يتجه الحمام المضاء بضوء النهار ومنطقة المعيشة نحو الغرب والجنوب الغربي على التوالي.
يوفر مخزن عملي داخل الشقة، بالإضافة إلى مخزن آخر خارجي في الطابق الأرضي، مساحة تخزين إضافية.

شروط الإيجار وملاحظات مهمة:

يبلغ صافي الإيجار الشهري البارد، شاملًا المخزن الخارجي، 1.100 يورو. ويضاف إليه حاليًا مبلغ شهري قدره 150 يورو كدفعات مقدّمة لتكاليف التشغيل.
سيُبرم عقد الإيجار مع اتفاقية إيجار مرتبطة بالمؤشر. ويستند تطور صافي الإيجار البارد إلى الأحكام التعاقدية ومؤشر أسعار المستهلك لألمانيا المنشور من قبل المكتب الاتحادي للإحصاء.

يمكن للمستأجر الحالي تسليم المطبخ المركب الموجود مقابل دفع مبلغ 2.000 يورو. ولن يتم تأجيره ضمن الشقة، ولذلك فهو ليس جزءًا من عقد الإيجار أو من العين المؤجرة. ويتم الاتفاق على تفاصيل التسليم مباشرةً مع المستأجر السابق.

الموقع