Droom voor projectontwikkelaars: een exclusief perceel in Ingolstadt wacht op u!

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit plot

Het huidige perceel strekt zich uit over een oppervlakte van ongeveer 1750 vierkante meter en bevindt zich op een aantrekkelijke locatie in Ingolstadt. Momenteel omvat het onroerend goed twee woonhuizen met een totale woonoppervlakte van ca. 560 vierkante meter evenals een ruime dubbele garage. Het perceel biedt diverse gebruiksmogelijkheden, waaronder de bouw van 8-10 rijwoningen of de realisatie van twee meergezinswoningen. Daarnaast zijn er voldoende parkeerplaatsen beschikbaar om in de behoefte van de bewoners en zakelijke gebruikers te voorzien.

Potentiële gebruiksmogelijkheden:

Woonbebouwing: Het perceel is ideaal geschikt voor de ontwikkeling van 8-10 rijwoningen, die harmonieus in de omliggende woonwijk passen. Als alternatief zouden ook twee meergezinswoningen kunnen worden gebouwd om aantrekkelijke woonruimte voor meerdere gezinnen te creëren.

Commercieel gebruik: Naast woonbebouwing biedt het perceel ook groot potentieel voor commerciële doeleinden. Hier zouden kantoorgebouwen kunnen worden opgericht, die geschikt zijn voor bedrijven uit verschillende sectoren, of er zouden opslagruimten kunnen worden gecreëerd om aan de behoeften van lokale bedrijven te voldoen.

Gemengd gebruik: Een combinatie van woon- en commercieel gebruik is eveneens denkbaar. Dit zou de mogelijkheid bieden om de ruimte optimaal te benutten en een veelzijdig onroerend goed te creëren.

Voor investeerders:

Investeerders kunnen dit perceel verwerven en vervolgens de ontwikkeling of herbestemming sturen in overeenstemming met hun financiële doelen en strategieën.
De diverse gebruiksmogelijkheden bieden investeerders de kans om hun portefeuille te diversifiëren en hun investeringen aan te passen aan de huidige markteisen.
De aantrekkelijke locatie en de stijgende vraag in Ingolstadt maken het tot een veelbelovende investeringsmogelijkheid.

Voor projectontwikkelaars:

Projectontwikkelaars kunnen het perceel verwerven en vervolgens investeren in de ontwikkeling van woon- of commercieel vastgoed om dit op de markt te verkopen.
De mogelijkheid om 8-10 rijwoningen of twee meergezinswoningen te bouwen, biedt de kans op langetermijnopbrengsten uit de verkoop van de afgewerkte objecten.
De reeds aanwezige gebouwen en de dubbele garage zouden mogelijk in de geplande ontwikkeling kunnen worden geïntegreerd of heringericht.

Al met al is dit perceel in Ingolstadt zowel voor investeerders als voor projectontwikkelaars een uiterst veelbelovende kans om te profiteren van de stijgende vraag naar woon- en commercieel vastgoed te profiteren in deze aantrekkelijke regio. De mogelijkheid om de bestaande woonhuizen af te breken, biedt extra ontwerpvrijheid voor toekomstige projecten.

Locatie