Le rêve d’un promoteur immobilier : un terrain exclusif vous attend à Ingolstadt !

Informations clés

Prix d'achat & coûts

Sur cette parcelle

Le terrain concerné s’étend sur une superficie d’environ 1750 mètres carrés et se trouve dans un emplacement attrayant à Ingolstadt. Actuellement, le bien comprend deux maisons d’habitation offrant une surface habitable totale d’env. 560 mètres carrés ainsi qu’un grand garage double. Le terrain offre de nombreuses possibilités d’utilisation, notamment la construction de 8-10 maisons mitoyennes ou l’édification de deux immeubles résidentiels. De plus, suffisamment de places de stationnement sont disponibles pour répondre aux besoins des résidents et des utilisateurs professionnels.

Possibilités d’utilisation potentielles :

Construction résidentielle : Le terrain est idéal pour le développement de 8-10 maisons mitoyennes, qui s’intégreraient harmonieusement dans le quartier résidentiel environnant. Il serait également possible d’y construire deux immeubles résidentiels afin de créer des logements attrayants pour plusieurs familles.

Utilisation commerciale : Outre la construction résidentielle, le terrain offre également un grand potentiel à des fins commerciales. Des immeubles de bureaux pourraient y être construits, adaptés aux entreprises de différents secteurs, ou des surfaces de stockage pourraient être aménagées afin de répondre aux besoins des entreprises locales.

Utilisation mixte : Une combinaison d’utilisation résidentielle et commerciale est également envisageable. Cela permettrait d’exploiter au mieux la surface et de créer un bien immobilier polyvalent.

Pour les investisseurs :

Les investisseurs peuvent acquérir ce terrain, puis piloter son développement ou sa réhabilitation conformément à leurs objectifs et stratégies financiers.
Les nombreuses possibilités d’utilisation offrent aux investisseurs la possibilité de diversifier leur portefeuille et d’adapter leurs investissements aux exigences actuelles du marché.
L’emplacement attrayant et la demande croissante à Ingolstadt en font une opportunité d’investissement très prometteuse.

Pour les promoteurs immobiliers :

Les promoteurs immobiliers peuvent acquérir le terrain, puis investir dans le développement de biens résidentiels ou commerciaux afin de les vendre sur le marché.
La possibilité de construire 8-10 maisons mitoyennes ou deux immeubles résidentiels offre la perspective de revenus à long terme issus de la vente des biens achevés.
Les bâtiments existants et le garage double pourraient potentiellement être intégrés au projet prévu ou réaménagés.

Dans l’ensemble, ce terrain à Ingolstadt représente une opportunité extrêmement prometteuse, tant pour les investisseurs que pour les promoteurs immobiliers, afin de profiter de la demande croissante en biens résidentiels et commerciaux de profiter de cette région attrayante. La possibilité de démolir les maisons d’habitation existantes offre une liberté de conception supplémentaire pour les projets futurs.

Emplacement