| Gebied van het perceel | 314 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 349.000 € |
|---|---|
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectnr.: 1072700
Het perceel ligt op een centrale locatie in Kelsterbach en maakt deel uit van een gevestigde, veelzijdige woonomgeving die voornamelijk wordt gekenmerkt door vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen.
Het perceel biedt veelzijdige bebouwingsmogelijkheden. Zo kan er bijvoorbeeld een twee-onder-een-kapwoning met maximaal twee volledige bouwlagen, een eigen tuin en een parkeerplaats- of garageoplossing worden gerealiseerd. Als alternatief is bebouwing met twee volledige bouwlagen en een extra terugliggende bouwlaag mogelijk.
Het totale perceel heeft een oppervlakte van ca. 629 m² en biedt de mogelijkheid tot een opdeling:
Rechterhelft van de twee-onder-een-kapwoning – deelperceel A
Perceeloppervlakte: ca. 314,5 m² I Bebouwingscoëfficiënt (GRZ): 0,3 I Vloeroppervlaktecoëfficiënt (GFZ): 0,5
Voor gezinnen kan hier een thuis ontstaan dat meerdere generaties met elkaar verbindt: dicht bij elkaar en toch met voldoende ruimte en privacy. Misschien wonen de grootouders voortaan direct naast hun kinderen en kleinkinderen. Misschien verwezenlijken twee bevriende gezinnen samen hun droom van een eigen huis. Of de ene helft wordt zelf gebruikt, terwijl de tweede wordt verhuurd en bijdraagt aan de financiële zekerheid op lange termijn.
Ook voor beleggers biedt het perceel interessante perspectieven. Twee afzonderlijk te gebruiken wooneenheden kunnen een flexibele basis vormen voor verhuur, eigen gebruik of een combinatie van beide. Zo ontstaat niet alleen woonruimte, maar mogelijk ook een duurzame investering met waardebehoud.
Opmerking: De splitsing en opmeting van het perceel hebben momenteel nog niet plaatsgevonden. De concrete splitsings- en bebouwingsmogelijkheden moeten definitief door de bevoegde instantie worden gecontroleerd.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
349.000 € Twee bouwpercelen, veel mogelijkheden – deelbaar perceel in Kelsterbach (deelperceel B)65451 Kelsterbach
698.000 € Hier ontstaan woondromen - Een perceel vol mogelijkheden65451 Kelsterbach
359.000 € Bouwgrond voor twee-onder-een-kapwoning in Kelsterbach | zonder makelaarscourtage65451 Kelsterbach