| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 115 m² |
| Bouwjaar | 1900 |
| Beschikbaar vanaf | 01.12.2026 |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Aankoopprijs | 240.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.086,96 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet pand bevindt zich nabij het Museum Zinkhütter Hof, boven het centrum van Stolberg, met uitzicht over de tuin en het oude park.
Kerngegevens van de woning:
-115 m² – woning op de 2e verdieping, Schellerweg Stolberg.
-3 kamers, keuken, douche/badkamer, kelderruimte, gebruik van de tuin, gebruik van was- en droogruimte.
- Grote woonkamer met panoramisch uitzicht, 2 ruime slaapkamers
-Grote parkachtige tuin, stijlvol historisch pand
- Energie-efficiëntieklasse D, moderne centrale gasverwarming met HR-ketel (uit 2016)
- Uitgebreide renovatie (badkamer, inbouwkeuken, gedeeltelijk vloeren) in 2016
De woning is momenteel verhuurd aan een stel voor een maandelijkse kale huur van 1000 euro en komt per 01-12-2026 vrij.
Het niet-omslagbare deel van de servicekosten bedroeg in 2025 maandelijks 142,49 euro, waarvan ca. 62 euro voor de onderhoudsreserve.
Voorzieningen:
-Modern badkamer met vloerverwarming, ligbad en doucheruimte
-Grote, comfortabele inbouwkeuken met hoogwaardige apparatuur
-Moderne, aantrekkelijke laminaatvloeren in de kamers
- De kelderruimte is zeer ruim bemeten en beschikt over twee grote ramen boven het maaiveld
- Eigen parkeerplaats direct voor de voordeur
Ligging:
-Euregio-halte Mühlener Bahnhof, het centrum van Stolberg en winkelmogelijkheden (bijv. Edeka) op enkele minuten lopen
-Aken centrum met de auto in ca. 20, met de trein in ca. 25 min.
-Bushaltes met meerdere lijnen op ca. 2 minuten lopen
Het vastgoed wordt particulier verkocht; er is geen courtage verschuldigd.
Contactaanvragen van makelaars ongewenst.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
99.500 € Belegging of later zelfgebruik? - Welkom in Breinig!52223 Stolberg
255.000 € Stolberg-Breinig – Zolderverdieping met attitude. Per direct beschikbaar.52223 Stolberg (Rheinland) / Breinig
220.000 € Stolberg-Breinig – Breinig roept. Dit appartement levert.52223 Stolberg (Rheinland) / Breinig
